Jump to content
Sign in to follow this  

IV ежегодная конференция «Ипотека в России»: ставки по ипотечным кредитам падать не будут


STR
  • Автор: STR

Аналитики «Эксперт РА» прогнозируют, что итоги 2013 года добавят к объему российской ипотеки 20- 25%. В денежном эквиваленте сумма превысит 1,2 трлн. рублей. В следующем, 2014 году, темпы прироста уменьшатся и составят уже до 15-20%, а сумма ипотечных кредитов перейдет отметку 1,5 трлн. рублей. Из слов М.Доронкина, занимающегося составлением такого рода прогнозов, объемы напрямую зависят от стабильности ставок по процентам. Если они будут такими же, как и в 2013 г. или с разницей в 0,5%, то увеличение пойдет на 20%. Если же проценты увеличатся на 1-1,5%, то рынок возрастет только на 15%.

Тенденция к снижению объемов ипотеки в России заметна уже не первый год. Если оттолкнуться от 2010 г., то 2011 г., дал прирост в 1,7 раза, а уже 2012 г. по отношению к 2011 г. – в 1,3 раза. Замедление рынка объясняется несколькими факторами. Во-первых, исчерпался эффект «низкой базы», во-вторых, нестабильность мировых финансовых рынков оказывает отрицательное влияние на уровень ставок по ипотеке.

Каковы же реальные объемы ипотечного кредитования в России?

АИЖК по итогам 8 месяцев 2013 г. указывает, что банки выдали россиянам почти 485,5 тыс. кредитов на сумму 785 млрд. рублей. Относительно этого периода 2012 г. количество увеличилось в 1,16 раза, а сумма – в 1,28 раза. По рублевым займам в августе ставка ипотеки снизилась на 0,1% от июля и составила 12,4%. При этом снижении среднегодовая ставка за 8 месяцев 2013 г. находится на уровне 12,6% и превышает аналогичный показатель 2012 г. на 0,5%. По итогам 2012 г. среднегодовая ставка ипотеки была 1,3%. В этом году понижения ставок до такого уровня АИЖК не прогнозирует. Если макроэкономическая ситуация станет хуже, то вполне возможен рост ставок.

Фото выдача ипотечных кредитов в России на покупку жилья

Банкиры говорят, что предпосылок для снижения ставок в отношении ипотечных кредитов нет. Они не могут выдавать ипотеку под 7% годовых, как того требует государство. Представители банковского сектора почти в один голос заявили, что существующая ставка по ипотеке 12-13% и так низкая. Однако настойчивая позиция российских властей предполагает развитие рынка ипотечного кредитования именно за счет снижения процентных ставок.

____________________

Еще больше информации по теме:

____________________

Предыдущие статьи раздела:


  Report Статья
Sign in to follow this  


User Feedback


There are no comments to display.



Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×