Jump to content

IV ежегодная конференция «Ипотека в России»: ставки по ипотечным кредитам падать не будут


STR
  • Автор: STR

Аналитики «Эксперт РА» прогнозируют, что итоги 2013 года добавят к объему российской ипотеки 20- 25%. В денежном эквиваленте сумма превысит 1,2 трлн. рублей. В следующем, 2014 году, темпы прироста уменьшатся и составят уже до 15-20%, а сумма ипотечных кредитов перейдет отметку 1,5 трлн. рублей. Из слов М.Доронкина, занимающегося составлением такого рода прогнозов, объемы напрямую зависят от стабильности ставок по процентам. Если они будут такими же, как и в 2013 г. или с разницей в 0,5%, то увеличение пойдет на 20%. Если же проценты увеличатся на 1-1,5%, то рынок возрастет только на 15%.

Тенденция к снижению объемов ипотеки в России заметна уже не первый год. Если оттолкнуться от 2010 г., то 2011 г., дал прирост в 1,7 раза, а уже 2012 г. по отношению к 2011 г. – в 1,3 раза. Замедление рынка объясняется несколькими факторами. Во-первых, исчерпался эффект «низкой базы», во-вторых, нестабильность мировых финансовых рынков оказывает отрицательное влияние на уровень ставок по ипотеке.

Каковы же реальные объемы ипотечного кредитования в России?

АИЖК по итогам 8 месяцев 2013 г. указывает, что банки выдали россиянам почти 485,5 тыс. кредитов на сумму 785 млрд. рублей. Относительно этого периода 2012 г. количество увеличилось в 1,16 раза, а сумма – в 1,28 раза. По рублевым займам в августе ставка ипотеки снизилась на 0,1% от июля и составила 12,4%. При этом снижении среднегодовая ставка за 8 месяцев 2013 г. находится на уровне 12,6% и превышает аналогичный показатель 2012 г. на 0,5%. По итогам 2012 г. среднегодовая ставка ипотеки была 1,3%. В этом году понижения ставок до такого уровня АИЖК не прогнозирует. Если макроэкономическая ситуация станет хуже, то вполне возможен рост ставок.

Фото выдача ипотечных кредитов в России на покупку жилья

Банкиры говорят, что предпосылок для снижения ставок в отношении ипотечных кредитов нет. Они не могут выдавать ипотеку под 7% годовых, как того требует государство. Представители банковского сектора почти в один голос заявили, что существующая ставка по ипотеке 12-13% и так низкая. Однако настойчивая позиция российских властей предполагает развитие рынка ипотечного кредитования именно за счет снижения процентных ставок.

____________________

Еще больше информации по теме:

____________________

Предыдущие статьи раздела:


  Report Статья



User Feedback


There are no comments to display.



Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Add a comment...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...