Работа риэлтора невозможна без знания юридических сфер недвижимости. Чем больше он разбирается в данной области, тем больше доверяют ему клиенты, тем более он защищен от махинаций мошенников.
Риэлтор должен знать:
Виды правоустанавливающие документы. Без них невозможна ни одна сделка.. Помогут понять, кому и на каких основаниях принадлежит недвижимость. Возможна ли её законная продажа или потребуются дополнительные справки и заверения. Правоустанавливающие документы так же являются ос
На выплату ипотечного кредита у россиян уходит в среднем 13 лет. Не каждый брак длится так долго, поэтому взятое в кредит жилье, как и сам кредит, часто приходится делить. Сделать это можно несколькими способами: продать и разделить внесенную в счет кредита сумму, передать бремя оплаты ипотеки одному из экс-супругов вместе с правом собственности, разделить доли собственности в квартире и обязательства по долгам.
Общая и личная собственность супругов
Если кредитный договор на покупку кварти
В России понятие брачного договора получило юридическую силу 1 марта 1996 года, когда вступил в силу Семейный кодекс Российской Федерации, глава 8 которого узаконила договорный режим имущества супругов. Однако за 19 лет этот вид правоотношений так и не приобрел в России широкое распространение. По статистике только 4-5% супружеских пар заключают брачный договор, другие же не видят в нем необходимости или считают проявлением расчета. При этом в случае развода такой договор значительно облегчает п
Довольно внушительная часть населения находится сейчас в кредитной зависимости. Учитывая стремительный рост курса доллара за последние 2 года, понижение уровня заработной платы и сокращение рабочих мест, нести долговые обязательства перед банками стало особенно тяжело. Что же можно посоветовать человеку, которому уже нечем рассчитываться по кредиту?
Совет первый
Сами банки чаще всего предлагают взять отсрочку, кредитные каникулы, тем более что такая возможность может быть уже прописана изначал
Женщинам, воспитывающие ребенка без помощи мужа, могут быть предоставлены льготные условия при получении ипотеки для матерей одиночек. Ипотека для матерей одиночек, как правило, является единственной надеждой на приобретение квартиры, поэтому банки зачастую идут на компромиссы с подобными клиентами.
Кто такая мать-одиночка?
Матерью-одиночкой является женщина, которая родила ребенка не в браке или после 300 дней после расторжения брака. При этом личность отца не установлена ни добровольно, ни
Давно хотел написать небольшой пост из серии "а как у них" про ипотеку, а сегодня вот повод подвернулся.
Банк прислал письмо о том, что в одностороннем порядке с 1 ноября пересматривает ставку по ипотечному кредиту: вместо 1.8% будет теперь 1.7%. Это все очень радостно, и выглядит при этом так дико на фоне нынешних российских реалий, что я подумал, что это хороший повод собраться с мыслями и написать небольшой пост.
Люксембург - маленькая страна, в которой много кто хочет жить. Плотность насе
Рубль продолжает падать, а люди-размышляют, как хотя бы сохранить свой капитал. Стоит ли сейчас продавать недвижимость и на каких условиях.
Рубль опустился: Доллар уже продается дороже 45 руб., евро -56. Недвижимость считается надежным активом в нестабильной экономической обстановке, поэтому многие предпочитают вложить деньги в квартиру и потом ее сдавать. А в банк относить уже страшно, могут и не отдать потом(
Но, у владельцев недвижимости может возникнуть "необходимость" в продаже.
Одной
Почетный генеральный консул Княжества Монако в Петербурге Николай Орлов рассказал историю, когда он присутствовал на заседании правительства, где решался вопрос об обеспечении жильем 11 беднейших жителей княжества.
По санитарной норме на человека должно приходиться 125 кв. метров жилья. Вопрос для всех "нищих" был решен положительно!
Учитывая, что самый дешевый метр жилья в Монако стоит от 20.000 евро - "беднякам" выделили по квартирам, стоимостью 2,5 млн. евро каждая! Кстати, квадратный метр
