Chernetskiy

Продолжение следует... Итак коллеги, история с отзывом о "РиэлторПРО" на данном сайте не прошла бесследно... Удивительным образом высказанные ими угрозы видимо стали претворяться в жизнь. В частности, спустя несколько дней после обсуждения отзыва, на сайтах типа "Осторожно, Мошенники!" или "Внимание! Черный риэлтор!" появились отрицательные отзывы обо мне от некоего Максима Валеривича, о том, что я взял с него денег и кинул его... (взято видимо из стиля работы со своими партнерами). В общем я стал мошенником и черным риэлтором в глазах клиентов, ищущих отзывы обо мне. И не важно, что за все время существования моего Агентства недвижимости, у нас небыло ни одного клиента по имени Максим и тем более Валеривич. История получилась гаденькая, в чем я собственно и не сомневался. Но есть и положительный момент - черный пиар работает эффективнее и сразу после публикации посещаемость моего сайта выросла в 5-10 раз а новогодние праздники, включая январь и февраль, стали для меня более продуктивными чем в сезон продаж. С таким-бы рвением ребята работали-бы во время сотрудничества, цены им небыло-бы!

PS Для тех, кто в танке... К "Новой недвижимости" изложенные мною замечания никакого отношения не имеют, с ними никогда не контачил и с их продуктом не сталкивался, претензий к ним никаких нет.

ссылка удалена 1 корпус, сдача в мае 2014 г. 2 комн. квартиры 64/18,9+14,7(33,6)/15,3 кв.м., 1 раздельный санузел, лоджия – 3.200.000 руб. (торцевые с юга) Квартира в корпусе практически распроданы! 2 корпус, сдача в сентябре 2014 г. 1 комн. квартиры 43/18,2/13,6 кв.м., 1 совмещенный санузел, лоджия – 2.236.000 руб. 2 комн. квартиры 63/18,5+14,6(33)/15,3 кв.м., 1 раздельный санузел, лоджия – 3.150.000 руб. 64/18,9+14,7(33,6)/15,3 кв.м., 1 раздельный санузел, лоджия – 3.200.000 руб. 65/18,9+14,7(33,6)/15,3 кв.м., 1 раздельный санузел, лоджия – 3.250.000 руб. 66/18,9+14,7(33,6)/15,3 кв.м., 1 раздельный санузел, лоджия – 3.300.000 руб. 3 комн. квартиры 90/19,8+14,7+17,6(52,1)/15,3 кв.м., 2 совмещенных санузла, лоджия 10 кв.м – 4.320.000 руб. (4-17 эт.) 97/19,8+14,7+17,6(52,1)/15,3 кв.м., 2 совмещенных санузла, лоджия 23 кв.м – 4.656.000 руб. (3 эт.) 3-х комнатные квартиры в корпусе практически распроданы! Квартиры будут передаваться в собственность с черновой отделкой, центральными коммуникациями, разводкой отопления и электричества, окнами ПВХ и остеклением лоджий. Оформление в соответствии с ФЗ-214. Возможность приобрести жилье в ипотеку. Современный ЖК «Зеленая Околица» - находка для тех, кто мечтает жить на природе с городским комфортом. Многоэтажные дома, современная инфраструктура, в получасе дороги от центра Москвы и… тихие зеленые дворы, площадки для спортивных занятий, лес, загородные просторы, чистый воздух. Здесь приятно жить, отсюда удобно добираться до работы, а стоимость жилья не сравнима с московскими предложениями. Здесь будут просторные зеленые дворы, лес и парк, аллеи, бульвары, бассейн, SPA — все, что необходимо для полноценного отдыха. Все это — экологически дружественная среда. Планируются к постройке: - 13 жилых корпусов переменной этажности 14 - 17 этажей. - Спортивные площадки для игры в футбол, волейбол, баскетбол, настольный и большой теннис; - Открытые автомобильные стоянки и 3 многоуровневые гараж-стоянки; - Игровые площадки для детей во дворе каждого дома; - 2 дошкольных образовательных учреждения на 110 и 220 мест; - Малый стадион для проведения различных спортивных мероприятий; - Магазины, аптеки, банки; - Специализированная площадка для выгула собак; - Физкультурно-оздоровительный комплекс. Все продумано таким образом, что любой житель комплекса легко найдет все самое необходимое: ЖК «Зелёная околица» расположен на территории, которая дает хороший потенциал для дальнейшего развития городской инфраструктуры, что со временем будет повышать его привлекательность и ценность. Подробности и веселые картинки ссылка удалена или по тел. +7(926)9040207, +7(926)6939716 Игорь

ссылка удалена Таунхаус в с. Речицы Раменского р-на Московской обл. Квартиры в таунхаусе из 4 секций - 3 этажа 96/48/7,3 кв.м, 2 совм. санузла, балкон, отдельный вход, центральные коммуникации + огороженный участок 1,5-2 сотки (газон с паркингом) Цена 1,8 млн. рублей, рассрочка, возможен кредит. Продажа от застройщика. Сдача первой очереди в декабре 2012 г., сдача остальных домов в марте 2013 г. Земли населенных пунктов, ПМЖ, удобная транспортная доступность, чистый воздух, недалеко грибной лес и озёра, развитая инфраструктура в шаговой доступности (магазины, рынок, больница, школа, детсады, колледж, техникум, институт, университет, аспирантура, кафе, бары, государственные и муниципальные учреждения). 20 км. до г. Раменское, 45 км. до Москвы автотранспортом по Егорьевскому шоссе или электричкой от ж/д станций Гжель или Игнатьево. Регулярное транспортное сообщение. Внимание, Акция! Главный приз - автомобиль Volkswagen Polo седан (базовая комплектация). Каждому участнику акции вручается сертификат на покупку бытовой техники. Участником акции становится покупатель квартиры в таунхаусе, внесший первоначальный взнос не менее 30 % от общей стоимости таунхауса. Срок действия акции с 10.10.2012 по 20.12.2012 года. Подробности ссылка удалена или по тел. 8(926)9040207, 8(926)6939716 Игорь

Не посещал я некоторое время форум... Почитал продолжение уже с участием обиженного "Риэлтор ПРО"... Ну что сказать, ребята обоснованно наравлись на мой отзыв, практики общения с ними за год вполне хватило. Представитель "Риэлтор ПРО" достаточно написал мне в личку с изложением своего мнения, основанного не столько на практике общения со своими клиентами, сколько на личном убеждении в том, что у них все идеально. Были требования и угрозы. Похоже в "Риэлтор ПРО" за последние 1,5 года мало чего изменилось, стиль общения группы поддержки со своими клиентами узнаваем с первых строк письма. К их разочарованию, пришлось ребятам отказать в их требовании удалить свой комментарий с форума, поскольку он вполне обоснован, взят не с потолка а исходя из общения с ними и их продуктом на протяжении года. Положительный рейтинг зарабатывается отношением к делу и своим клиентам, которые за это платят им-же деньги а не отписками типа "а зачем вам это надо?" или угрозами типа "убери, а то мы тебя...!"

Ну что сказать... может оно в денежном выражении и оправдано, но пока не опробуешь, судить о том надо-ли оно тебе, я думаю бесполезно. А прочитав сообщение о том что кто-то что-то предлагает за деньги и при этом не имея возможности хотябы мельком посмотреть на сие чудо, очень быстро забываешь про это и переходишь к следующему, т.к. у любого работающего риэлтора наверняка ежедневно наберется с сотню сообщений, предложений и заявок, их надо прочитать, отреагировать на них, забыть о некоторых а на некоторые и "забить" и шанс вернуться к этому уже низкий. Поэтому и говорю - даёшь ДЕМО или ограниченную по времени версию, тогда и будет понятно. В слепую кота в мешке никто покупать не будет, у многих сайты под управлением Битрикс и вам надо будет заявить о серьезных преимуществах. Риэлторам - одиночкам сетевая версия и вовсе ни к чему, начните с бесплатной версии для одиночки, остальное за доплату, думаю и опыт солидный накопите и склоните одиночек к сетевым вариантам, т.к. последние имеют обыкновение объединяться и совместно использовать один ресурс, офис и т.п. либо жить в разных населенных пунктах одного района или районах города и иметь общий доступ к базе с различных рабочих мест не менее актуально, особенно когда офиса нет.

Я не собирался ничего пиарить и отношения к разработчикам или продавцам вышеизложенного не имею. Это был практический взгляд на предложенную программу, реально работающий и более выгодный аналог и последствия их применения. Расписал подробнее, т.к. предлагавшего "Новую недвижимость" интересовало мнение в деталях. Пользоваться этим или нет - решать вам. Свое мнение я изложил и теперь предпочитаю иметь собственный сайт realty-centrum.ru и ни с чем подобным не связываться. Хоть и собственный сайт меня по ряду критериев не устраивает, но он реально работает и особо от меня ничего не требует, это кстати вариант от описанного выше realtysystems.ru. Зимой времени будет побольше, буду делать сайтик посерьезнее, возможно с выгрузкой из собственной базы в MS Access или подобным...

Это вкратце... договора готовлю, не до деталей!

У Вас один офис или несколько? Вам нужно вести собственную базу клиентов? Есть ли у Вас собственный сайт и нужен ли на него экспорт из программы? Мы разработали программное обеспечение для риэлторов и риэлторских компаний: Новая недвижимость Это простой в использовании и одновременно мощный офисный (не онлайновый)продукт. Вся Ваша информация находится на Ваших компьютерах под полным Вашим контролем. Если Вас заинтересует, расскажу подробнее, вышлю демонстрационную версию. Будем рады выслушать и учесть Ваши замечания и пожелания. Похоже на рекламу... Ну чтоже, сейчас скажу... 1. По поводу ПО "Новая Недвижимость"... есть куча аналогов, что-то проще, что-то сложнее... В качестве более дешевой и доступной альтернативы могу предложить вполне работающую программу "Риэлтор ПРО", ознакомиться, бесплатно скачать и легально пользоваться можно на оф.сайте риэлтор-про смысл программы тот-же что и у предложенной "Новая Недвижимость", версия на 1 пользователя распространяется бесплатно и легально её можно использовать, получать регулярные бесплатные обновления. Если требуется сетевая версия и привязка к сайту, за дополнительную плату 24000 руб. в год вы получите сайт, хостинг, модуль выгрузки базы на сайт (автоматически), бесплатную рекламу своих объектов на коллективном сайте агенств, работающих с данной программой и рассылку в Facebook, Twitter и еще с десяток площадок, список которых постоянно пополняется. При работе с программой в сетевом варианте контактные данные по объектам каждого сотрудника закрыты для остальных сотрудников, доступ к ним имеет админ (руководитель) и конкретный риэлтор. В общем программа удобная, но не спешите бросаться на неё сломя голову... Есть подводные камни, которые опробовал на себе: - в случае использования программы в платном варианте (сетевая версия), вы вынуждены платить ежегодно за сайт, который вам не принадлежит; - ваш сайт, несмотря на обещания, поддержка раскручивать не будет, ваши заявки не нужны будут никому. Чтобы на ваш сайт стали заходить клиенты, вам надо будет самому изрядно попотеть над пиаром своего сайта, внести тысячу заявок, чтобы он стал ноть чуть заметным. - За дополнительную раскрутку в интернете, при наличии хотя-бы 250 заявок, разработчик вам предложит платить ему еще по 20-25 тыс. руб. в месяц... - ваши вопросы и требования в службу поддержки будут восприниматься зачастую в штыки или от вас будут просто отписываться - "не можем", "системой не предусмотрено", "а зачем вам это надо?"... Например модуль выгрузки для AFY.ru или Яндекс.Недвижимость, при наличии реальной возможности, вам никто к базе или сайту прикручивать не станет, зачем разработчику надо чтобы вы пиарились самостоятельно, ему надо чтобы вы пиарили его сайт! - Скоро вам этот подход надоест и вы решите отказаться от платной версии и оставить бесплатный вариант базы, наметив разработать собственный сайт и самостоятельно заниматься продвижением, но уже за свои деньги для себя а не для дяди... но не тут-то было, здесь начинатеся самое гаденькое: поскольку даже у бесплатной версии программы, при наличии доступа в Интернет, есть постоянная связь с разработчиком, очень скоро вы обнаружите, что ваша база накрылась "медным тазом" и больше не запускается... Вы устанавливаете новую версию (бесплатную), восстанавливаете прежнюю - резервную копию базы и как только база обнаружит подключение к Интернет, поработать вы с ней сможете только 1 раз, в следующий раз она не запустится. Вы думаете, что вопрос решается просто - отключить от компа интернет... Ха-ха-ха, при очередном запуске, программа скажет, что "Ваша база давно не выгружалась!" на бесплатный сайт объявлений и потребует подключение к Интернет, а до тех пор просто будет находиться в анабиозе... А однажды контактные данные клиентов из своих заявок я обнаружил на одном рекламном сайте... (( Проблему якобы исправили, но будьте уверены, что контакты ваших клиентов известны не только вам! Поэтому Программа не плохая, изначально выгоднее предложенной вами, но пользоваться ею лучше в качестве бесплатного варианта и не подсаживаться на доп.услуги, иначе кроме трат ничего положительного вы для себя не обнаружите. Не стоит обольщаться, что ваша инфоормация под вашим полным контролем... Хотя в последний год утечки не наблюдалось. В качестве более простого и доступного варианта могу предложить зарегистрироваться на www.realtysystems.ru и за 1200 руб. в год вы получите сайт, хлостинг, систему управления размещением заявок на своем сайте, а еще новостей, информации и прочего. С вашего сайта по XML выгрузке возможно ежедневное размещение ваших заявок на www.afy.ru (за 1000 руб. в месяц) и бесплатная/платная рассылка на более выгодных условиях еще на пару сотен сайтов (Яндекс, мейл, из рук в руки, где этот дом и т.п.) Решение наиболее дешевое и практичное, правда не лишенное недостатков - хостинг не у вас, заявки, новости и контакты вы сможете размещать без проблем но глобально изменить что-то в своем сайте вы не сможете (многим этого и не нужно), служба поддержки работает когда у неё есть желание. Выгрузка по формату XML на afy.ru работает с ошибками в адресах, то есть ваш объект может выгрузиться с ошибочным адресом, приходится перепроверять заявки на afy.ru, править адреса а иногда отключать выгрузку по XML, тогда объявления на afy.ru ежедневно не обновляются и адреса в объявлениях не путаются. Как-то так... Что касаемо "Новой недвижимости", могу посоветовать автору программы сделать тестовую или лучше бесплатную однопользовательскую версию, опробовать и отработать её в реальной работе, взаимодействуя с риэлторами. Пересмотреть ценовую политику, т.к. например за "Базовую версию" даже 1С Бухгалтерия с Майкрософтовским Windows не просят по 200 баксов... держите себя в руках ребята!