Добрый день! У нас, например, услуга по сопровождению сделки разбивается на 2 этапа:
-проверка юридической «чистоты» недвижимости, подготовка заключения
- оформление сделки: подготовка документов, выезд на сделку, регистрация перехода
Если на первом этапе, по результату проверки и на основании заключения, клиент отказывается от сделки, то он оплачивает только эту часть (как правило, это 15000 рублей). Если нет, то переходим к следующему этапу и оплата всех услуг, включая проверку, после завершения сделки. Если после отказа клиент выбрал новый объект, то делаем доп соглашение к договору, по новому объекту такие же условия (отдельно цена проверки, отдельно цена остальных услуг).
по документам для начала нужны имеющиеся Документы-основания приобретения права собственности на недвижимость (свидетельство о праве на наследство, договоры и тд), а также документ, удостоверяющий право собственности (выписка/свидетельство). Остальное запрашиваем после получения этих документов и заказа нами расширенной выписки на объект с его историей в зависимости от оснований перехода права собственности на него.
С уважением, Супряга Жанна Викторовна
Юридическая фирма Двитекс