Sergey 090

Так участки в ЗСО ограничены в обороте. Фиг продашь. Ну и расставаться с тем, чем владели то и твои родственники с 1958.. не очень радужно и совсем нет в планах. Да и если в солнечногорский суд идти.. что то меня сомнения берут

Да это понятно все. Но как это поможет.. Сейчас ещё нашёл одно завещание от прадедушки к моему деду. Вобщем бумажек вагон и маленькая тележка.

Есть свидетельство о праве на наследство по закону, есть свидетельство о государственной регистрации права на наследство и есть сам документ, определяющий что по наследству переходит. И выписка из ЕГРН тоже есть

Лишний раз туда уже обращаться не хочется)

Да и такое тоже есть. И это право зарегистрировано и все в последствии переоформлено.

Ну вечная мерзлота она на то и мерзлота. Грунт никак не движется (нет оттаиваний и замерзаний).Хотеть остаётся теперь только мечтать, а так, планировали два этажа, второй этаж мансардный . Размер 8х8 + открытая терраса 2,5х7. Предыдущий дом был где-то 11 на 6,5.

«следует из документов территориального планирования Солнечногорского района». А где можно получить такой документ? Не думаю, что он будет лишним..

А как можно использовать это? Нас никто не уведомлял. Никак.

Большое спасибо за развёрнутое пояснение.

Да, в тех паспорте все есть. И адрес и площадь с поэтажными планами строения, помимо садового дома, в этом тех паспорте, также есть сведения про хоз. постройки на участке и тд и тп.

Конечно строили. И не один. Каждый год кто-то что-то строит. Недавно участок у леса купили и возвели огромную домину из клеёного бруса. Кстати, он получается тоже в этом поясе. Но вот связи с владельцем, чтоб узнать, нет и не приезжает что-то. Так у нас и так предполагается на винтовых сваях. А где можно уточнить этот момент? Что строение на винтовых сваях не является капитальным? Какие основания его таковым не считать?

Отправил Вам личное сообщение. Почту что-то не нашёл.

Я конечно не Геннадий и опыта у меня в решении таких вопрос нет, но по тому, что мне удалось изучить, земля попадающая в ЗСО (применительно к нашей ситуации - 2 пояс) запрещена к выделению под СНТ в том числе. Читал о случаях изъятия участков с выплатой какой-то компенсации.. но вот как она считается. Кроме того, интересн вопрос ранее установленных прав на него. Он же не вновь выданный и СНТ не вновь организованное. Раньше ведь тоже были нормы, регулирующие особые зоны и порядок их использования. Да и все документы в порядке. На сколько я понимаю, требования относительно ЗСО были введены ещё в 2007? Тогда на каком основании нам выдали выписку из ЕГРН в 2016 году об участке без указания таковых? На каком основании, буквально в 2017-18 годах люди регистрировали дома в нашем СНТ прям на берегу реки? Как они там прописывались? Вообщем вопросов больше чем ответов. Какой-то бред с которым наверняка придётся идти в суд и не факт, что выиграешь. На непредвзятость рассчитывать не приходится, к сожалению.

Никаких документов, в которых обременения бы были обозначены нет. Официальных сведений о таких обстоятельствах нам никто тоже не направлял. На общедоступной кадастровой карте тоже все в порядке. А вот что там в кулуарах происходит мы не знаем.

Документы от 2002. Новый дом хотели четко на месте старого. С небольшим увеличением.