Ivan Ch

https://www.figma.com/proto/DNcP7B8zGK52TASejkmCuJj8/Digital-Realtor?node-id=0:1&scaling=min-zoom&redirected=1

Мария, рынок поменять я не в силах, по крайней мере сейчас )) Мне интересен ваш опыт, кроме шуток. Вы действительно сталкивались с проверкой паспорта перед заключением договора? Люди ни в какую не соглашаются показать свой паспорт? Это важный момент, так как сервис должен быть "белым".

Вы говорите за всех арендаторов? У вас есть результаты опросов, исследований? Ведь вы даёте банку паспорт, когда берёте кредит - вам банк доверяет свои деньги. В случае аренды владелец доверяет вам свою собственность, ремонт которой в случае факапа может составить круглую сумму. В Европе (в Германии, например) и в США для аренды квартиры потенциальный арендатор проходит такие же проверки, как и для получения кредита.

Это явно перебор

Вопрос реализации чисто технический. Паспортные данные в любом случае обрабатываются с согласия владельца этого паспорта. Например, запрос в БКИ. Смысл в том, чтобы заключить договор с надёжным жильцом, поэтому проверку нужно проводить ДО заключения договора.

Мария, фишка присутствует - это прогноз платёжеспособности проверяемого физ. лица - сможет ли он оплачивать сумму аренды вашей квартиры в обозримом будущем. Для построения модели прогнозирования используется модная ныне Big Data. На входе - паспортные данные и стоимость квартиры, на выходе - вот такой отчёт.

Извините, вашу фразу трудно разобрать. Ни в одной базе могут находиться свежеприехавшие гости из ближнего зарубежья, но это не целевой сегмент, таковых до 20 %.

Нигде не идёт речь о 100 %-ной гарантии. Сервис может носить рекомендательный характер.

Не готов становиться прорицателем, психологом и другим специалистом по мозгам ) Я технарь, для меня проще организовать людей и сделать интересный полезный сервис

Спасибо за замечание, попробую переделать.. Чтобы что-то делать, нужно сначала изучить спрос. Кажется, спроса пока нет )

Ну я не дизайнер, чтобы понимать как это будет выглядеть. Я хочу получить гарантию, что клиент будет платить, что не имеет проблем с законом (судимость, открытые делопроизводства, просроченные алименты и прочее). Пусть в текстовом виде, пусть "спидометр" как у Equifax.. Я готов заплатить до 500 руб. А вы? В опросе есть такой пункт https://yandex.ru/poll/QjatadfzzZjgKEGeG6ao4x

Как вариант решения проблемы - годится! Однако будет ли риелтор в свою очередь гарантировать надёжность арендатора? Или только на словах и "у меня 25 лет опыта"?

В том-то и дело, что никто не даст гарантию. Хочется по-максимуму отсеять таковых.

Добрый всем день, Как-то сдавал квартиру, поимел проблем по неопытности – то задерживали оплату, то шумели по ночам. На выходных приходят смотреть квартиру по 3-4 желающих, но я не психолог, чтобы как-то вычислять негодяев ) В агентство обращаться не хочу, как-то всегда сам справлялся. Есть какие-то легальные способы проверить людей перед заселением? Понятно, что есть депозит за последний месяц, понятно, что можно сделать страховку – но это по сути не страховка, а некоторая компенсация потраченного времени. Или ущерба. Вот была бы какая-то услуга, позволяющая «предсказать» адекватность и платёжеспособность жильца. А то вдруг бывший уголовник или денег должен всему миру. Беглый поиск результатов не дал, поэтому я соорудил на коленке простой опрос, который позволит понять, кто как решает этот вопрос. Может, никак не решает ) https://yandex.ru/poll/QjatadfzzZjgKEGeG6ao4x Уделите минутку, я обязательно поделюсь статистикой. Спасибо!