Andrey121212

Я так понял, вы говорите про онлайн сервис //www.nalog.ru/rn78/service/obr_fts/ (для моего региона, Спб)?

Да. все кроме пункта "расходы на приобретение 3,1 " - насколько я понял это документально подтвержденные траты на квартиру (например, все чеки по ремонту этой квартиры и пр.). я его обозначал как "0", т.к. таких чеков у меня не сохранилось...да и не было их по минимуму, вложений в квартиру. Я так понял что эти затраты уменьшают налоговую базу. А в вашем примере из цитаты "сумма продажи"="расходам на приобретение". Но, я могу ошибаться, сам не так давно разбираюсь с этой темой

Спасибо, постараюсь разобраться в навигации и найти эти темы. Пока не нашел просто...похожих много, нужных и подходящих мало...)

Спасибо вам за ответ! Посмотрел первые 2 страницы, по своей теме ничего не нашел...возможно плохо искал, пересмотрю до 2017 года. Не подскажете...уже воспользовался несколькими калькуляторами по расчету налога при продаже квартиры (например https://planetcalc.ru/67/) ***Скриншот прикрепил ниже*** Но никак не могу понять...почему тогда 273.000 руб. начисляется? И если я решу продать за 2.500.000 руб, например, (+ остаток в 600.000 по расписке) , то тогда согласно этому же калькулятору я должен буду отдать " Налогооблагаемая база: 1.500.000 руб и Сумма налога: 195.000 руб.". Получается что все равно никак не уйти??

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, живем в однокомнатной квартире (Спб), покупали за 3,1 млн.руб. (кадастровая стоимость точно такая же - 3,1 млн. руб). Покупалась в ноябре 2016. Сейчас хотим продать. Собственность менее 5 лет. 1) Если мы продадим за ту же сумму, за которую и купили, т.е. за 3,1 млн. руб. какой будет размер уплаты налога? 2) Если сразу же в течение 1-2 недель мы приобретем новую квартиру больше площади, то надо ли будет платить налог с продажи квартиры? Какая будет в таком случае сумма налога? 3) Есть ли какие-нибудь другие способы уменьшения налога, кроме как занизить стоимость квартиры в договоре? И если занижать стоимость в договоре + остаток суммы по расписке, то правильно ли я понимаю, что в таком случае, квартира перестает подходить под ипотеку, т.к. банк возможно потребует прописать все суммы для договора и для хранения в ячейке? Может быть есть актуальные калькуляторы или статьи? Порекомендуйте, пожалуйста! Спасибо!