Alesa

Здравствуйте. Предложили к покупке квартиру в доме общежитского типа: длинный коридор и один балкон. Сама квартира: большая комната и кухня, прихожая, с\у- на праве собственности. Еще к ней прилагается подсобное помещение - комната напротив (отдельно) с окном, которую переоборудовали в полноценную кухню хозяева и сказали, что она - на ПРАВЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ. То есть, числится не в собственности. Передаются ключи от нее и тп. Она привязана к квартире. Я не поняла что это такое вообще ? Может ли быть утрачено право пользования этой комнатой потом или перейти на другие квартиры, создать какие-то проблемы в виде доп. платы коммунальной или еще подводные камни? Очень сильно смутило, кто может подсказать? И , причем , стоимость квартир в таких домах почему-то дешевле, несмотря на нормальный район и площадь квартиры?