Clinpsych

Но как быть в случае краткосрочных договоров аренды (11 месяцев)? Они же не подлежат государственной регистрации. Распространяется ли на них данная норма? Я так понимаю Pragin может как первого потенциального арендатора завернуть, так и постоянного. Весь вопрос как сделать это в рамках правового поля, чтобы не потерпеть судебные издержки. Т.е. вы предлагаете отменить доверенность.. а это возможно. И тогда у Pragin не возникнет обязанности подписать новый договор аренды с потенциальным арендатором?

1. Ну отменит автор право подписи? договор о намерениях же был ранее подписан и не отменяет это его действие - обязанность подписать новый договор аренды. 2. Есть точка зрения, что в случае краткосрочного договора имеет лишь в случае указания в договоре возможности продления или преимущественного права аренды арендателем. Если этих пунктов нет, то и преимущественного права не возникает.

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. N 73, пункт 14 последний абзац

да интересно. ведь преимущественное право аренды в случае долгосрочного договора аренды возникает только при его государственной регистрации. а как быть в случае краткосрочной на срок 11 месяцев? продление срока действия еще на 11 месяцев суды трактуют как заключение нового краткосрочного договора