Афанасий

Всем спасибо за добрые советы! Застройщик не обманул. Выдали документы и ключи.

Да. Сбер, вроде проблем возникнуть не должно. Постараюсь быть противным!

Планирую купить квартиру в новостройке с привлечением ипотеки, дом сдан. Застройщик прислал ДКП, по которому, как я понял, мне грозят штрафные санкции в случае срыва сделки по любой причине. "Договор может быть расторгнут Сторонами по взаимному согласию. В случае если нарушение сроков оплаты стоимости квартиры составит более 5 (Пяти) банковских дней, Продавец вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, направив письменное уведомление об этом Покупателю по указанным в Договоре реквизитам. Одновременно с направлением Покупателю уведомления о расторжении договора Продавец направляет соответствующее уведомление о расторжении Договора в адрес Банка. В случае расторжения настоящего Договора каждая из Сторон возвращает другой все полученное по сделке, при этом Продавец возвращает денежные средства, перечисленные Покупателем в счет стоимости Квартиры, на текущий счет № Покупателя, в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с даты расторжения настоящего Договора. При этом Продавец удерживает с Покупателя штраф в размере 20% от стоимости квартиры, но не более суммы, уплаченной Покупателем за счет собственных средств. В случае непоступления от Покупателя денежных средств в оплату стоимости квартиры к моменту расторжения настоящего Договора, Продавец имеет право предъявить к Покупателю требование о взыскании штрафа в размере 20% от стоимости квартиры, который подлежит оплате Покупателем на расчетный счет Продавца в течение 10 (Десяти) банковских дней с момента предъявления такого требования Продавцом к Покупателю." И ещё - первоначальный взнос продавец требует перечислить ему на счёт, а банк добавит заёмные средства после регистрации сделки. Это вообще нормально или нужно требовать корректировки договора?