Вы лучше уточните, где эти участки и что поблизости от них находится. Может, какая-нибудь Леонидовка (переработка химотходов), Бессоновка (радиация после Чернобыля), городок какой-нибудь закрытый (местные жители которого с завязанными глазами способны на скорость собрать и разобрать атомную боеголовку :) ), Чемодановка (гигаантская свалка). Думаю местные риелторы пробуксовывают с продажами не случайно.
Земельный участок 3 га ( 30 000 кв. м.) категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС.
Максимальный предел по высоте строительства составляет от 27 м. до 29 м.
3 000 000 за 1 га;
Земельный участок 5, 647 га (56 474 кв. м.) категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС.
Максимальный предел по высоте строительства составляет от 23 м. до 24 м.
3 000 000 за 1 га;
Земельный участок 7, 113 га (71 131 кв. м.) категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: среднеэтажная застройка.
Максимальный предел по высоте строительства составляет от 16,2 м. до 22,5 м.
2 000 000 за 1 га;
Земельный участок 11, 471 га (114 708 кв. м.) категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС.
Максимальный предел по высоте строительства составляет от 16,2 м. до 19,5 м.
2 000 000 за 1 га;
Земельный участок 64, 137 га (641 374 кв. м.) категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земли промышленности.
Максимальный предел по высоте строительства составляет до 22,5 м.
2 000 000 за 1 га;
Земельный участок 45, 246 га (452 457 кв. м.) категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС.
Максимальный предел по высоте строительства составляет до 16,5 м.
1 500 000 за 1 га;
Земельный участок 56, 486 га (564 864 кв. м.) категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС.
Максимальный предел по высоте строительства составляет до 16,5 м.
1 500 000 за 1 га;
Торг уместен.
Расположение село Засечное, из крупных объектов рядом единственный в Пензе гражданский аэропорт, в связи с чем и указывается ограничение по высоте застройки