Слушайте, сегодня одна ситуация в мире - все ездят на наш юг, завтра турки и египтяне снова друзья - все опять туда чесанут. А Москва или Питер как стояли, как принимали кучу народу, так и будут стоять. Вот туда и надо ориентироваться!
Мне кажется, тут даже вопрос стоять не должен. Если на перспективу - то Москва в апартаментах (студия) рядом с каким-либо высшим учебным заведением. И нечего тут выдумывать.
Сейчас на рынке недвижимости бал правит покупатель - еще пару недель потратьте спокойно и наверняка кое-что и поинтереснее подберете. Время на вашей стороне.