ska

А как сейчас это узнать и какой в этом смысл, если продавец купил эту квартиру 15 лет назад.

выписываются все до сделки, фактически проживает в покупаемой квартире, продают свободно

Сестра зарегистрирована в квартире.

И какие риски могут быть в такой ситуации для покупателя? Там история изначально такая, что 15 лет назад они оба купили эту квартиру, а через два года после этого сестра продала свою долю брату.

Это брат с сестрой, 14 лет назад сестра продала долю в этой квартире брату зачем-то. А теперь хочет свою часть денег получить.

Мотивируют плохими отношениями между родственниками, т.е. один другому не доверяет.

Добрый день! Продавец единственный собственник, просит разделить сумму на 2 ячейки. Деньги из первой заберет сам, деньги из второй полагаются его родственнику. Какие могут быть риски в таком случае? Риелтор продавца утверждает, что в дкп и расписке будет фигурировать только собственник, но я сомневаюсь, что так возможно сделать.