Гварцители

Посмотрела Циан, недорогие квартиры. Вижу вот такое:www.cian.ru/sale/flat/172313905/ Реальное ли это предложение? Может ли быть такая цена? И почему может столько стоить? Всего 2,760 за 36 м2. Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ленинский просп., 79На карте Университет, 16 мин. пешком Профсоюзная, 23 мин. пешком Новые Черемушки, 27 мин. пешком Общая 36,2 м² Жилая 12,8 м² Кухня 9,9 м² Этаж 5 из 14 Предлагаю хорошую, теплую квартиру, в замечательном районе города. Просторная планировка. Окна выходят на зеленый массив, Прекрасное расположение дома - не проходной дворик, развитая социально-культурная инфраструктура. В шаге станция метро! Срочно звоните!!!

Если заведомо дешевле, то стоит, а если нет, то какой смысл.