Родион

Добрый ден! У меня вопрос к тем, кто легально сдает свою недвижимость. Подскажите, есть ли необходимость при сдаче квартир в найм на длительный срок (у меня патентная система налогообложения), открывать расчетный счет. То, что удобно, когда тебе просто переводят деньги на счет это понятно, а еще есть преимущества? Если р/с не открыт и передача денег осуществляется налом, нужно ли давать квитанцию или просто расписки будет достаточно? Если, все таки открывать счет в банке, не подскажите в каком банке самые лучшие и выгодные условия. Спасибо.