Не только строить должны профи, но и проектировать. Сейчас многие находят бесплатные проекты домов в интернете и пытаются их переделать под себя, а в итоге получается там косяк, там косяк - изначально хотели сэкономить, а вылилось это в дополнительные траты. Проект, это же не просто метраж комнат и расположение окон, это спецификации материала, расчет его к-ва, прокладка коммуникаций и т.д.