Мелиса

Здравствуйте. Мне от дяди досталась 2х комнатная квартира. Он в сое время ее в разряд коммерческой недвижимости перевел, пытался предпринимательством заняться, а дело не пошло. Теперь там по факту коммуналка баснословная. Пока сдаю, чтобы расходы перекрыть, но дальше продавать планирую. Как правильнее сделать, выставлять на продажу как есть или сначала обратно в жилфонд перевести?