Кураксин

Здравствуйте. Есть возможность купить жилье под сдачу. Пообщался с одним человеком, он убеждает, что выгоднее покупать не квартиру, а апартаменты, и сдавать их посуточно. В его словах даже логика присутствует, все вроде красиво получается. Во-первых это само по себе дороже, а во-вторых при таком виде аренды цену можно повышать своевременно, а не ждать окончания договора. Хотелось бы знать насколько это так. Отлично понимаю, что если есть плюсы, то найдутся и минусы. Буду признателен за информацию о "подводных камнях" при таком виде вложений. Без этого просто не могу окончательно решить во что лучше вкладывать деньги.