Посмотрите цены ещё раз. Сравните, выберите среднюю, потом выложите свое объявление с этой средней ценой. Если сумеете хорошо квартиру презентовать расписать в подробностях все достоинства и тому подобное, привлечь покупателя хорошими фотографиями, то цену сбивать не придется)) Сами так сдали на авито)