Была идея вложиться в новостройку на начальном этапе строительства и тут же договориться с теми, кто будет строить. Так как раз решается проблема с тем, чтобы не втасоваться в перекрытия. А о получении разрешений я как-то не додумал. Даже если это считать перепланировкой, то как и кто может дать разрешение перепланировать еще не сданный в эксплуатацию объект.
Если честно, то считал, что покупка квартир со свободной планировкой просто сводит на нет эту проблему.