Конечно, распоряжаться недвижимость дело собственника , но для меня право не понятно для чего оформлять квартиру ( дом) на несовершеннолетнего ребенка и еще там прописывать какие-то условия. Если не дай Бог, что-то случится с матерью, то ребенок все-равно он не сможет ей распоряжаться до совершеннолетия. Прописывать какие-то условия, то же не совсем хорошо и наверняка все эти условия должны быть согласованы с органом опеки и попечительства. Завещание, то же вопрос интересный, сегодня оно одно, а завтра может быть оно аннулировано или изменено.