Однозначно покупать, только наймите хорошего юриста, чтобы не было проблем с документами при оформлении. Такие квартиры стоят дешевле, поэтому не упускайте свой шанс.
К сожалению порядочных людей, с каждым днем становится все меньше. Жажда наживы стирает в людях все человеческое. Думаю, что подобные случаи в дальнейшем будут только увеличиваться.
Сделайте небольшой косметический ремонт, покрасьте заборы, наведите элементарный порядок и выставляйте дом на продажу. На каждый товар есть свой клиент.
Если есть возможность, то отложите покупку до весны. По проверенным данным цены на недвижимость в столице еще упадут. Появится шанс купить более достойное жилье.