Дальнобойщик

По поводу притворной сделки ничего сказать не могу. Я не знаю что это такое. Мы рассуждали следующим образом. Две квартиры в собственности у брата - лишнее. То есть ипотеку по покупке квартиры, в которую брат переедет, я на себя оформляю, а старая на нем остается. А лет через 10 не раньше устроим обмен или дарение оформим.

Вот брату сегодня при разговоре такое же сказали. Пока нам на ум только одна идея пришла. Я оформляю на себя ипотеку брата и квартиру соответственно, а он ничего не продает. По факту каждый будет жить в квартире, которая ему не принадлежит, а после выплаты ипотеки проводим обмен. Если у кого-нибудь есть другие идеи выхода из ситуации, то с удовольствием их рассмотрим.

Нормальному заемщику и третью выдадут, тут не в созаемщиках дело, а в том, чтобы процент "дореволюционный" оставить.

Вариант с просрочкой нам точно не подходит. Безупречную кредитную историю портить это лишнее. А вот с очередным кредитом в этом же банке идея хорошая, по крайней мере есть какая-то зацепка и повод для серьезного разговора.

По поводу комиссии это предположение или на практике действительно такое бывает? Я готов один раз заплатить за то, чтобы получить по ипотеке докризисный процент.

А если плательщик ну совсем не аварийный, а напротив даже, решивший еще большей квартирой обзавестись, то шанс на его процентах по ипотеке остаться есть? Как бывший работник банка, подскажите пожалуйста. Если что, то с официальной зарплатой у меня все в порядке и работаю на одном и том же месте более 5 лет.

Это какой-то особый договор купли-продажи будет? Я в том плане, что не совсем понятно как в нем цену квартиры указывать полностью или частично за минусом долга и тут же оговаривать обязательства перед банком.

Даже при хороших отношениях могут быть разные обстоятельства. Такой вариант прокручивали, в нем слишком много НО.

Спасибо, все доходчиво объяснили. Меня интересует возможность просто оставить ипотеку брата (с теми процентами выплат, которые до кризиса нарисовали). Он тогда все возможное предпринял, чтобы процент уменьшить, даже потреб взял, чтобы первоначальный взнос выше был. Насколько это реально сделать самостоятельно, без привлечения риэлторов или нас в банке слушать не захотят? Просто слышал, что у риэлторов оплата исчисляется в процентах от стоимости квартиры, а у нас продавец и покупатель сами друг друга нашли. Или есть какие-то исключения, может фиксированная сумма за то, чтобы человек с банком дела уладил?

Брат собирается продавать квартиру, находящуюся в ипотеке. На всю квартиру у меня сейчас денег нет, а вот на ту часть, которую он уже выплатил как раз. Можно ли теоретически просто продолжать выплачивать его ипотеку или такого в законодательстве еще не придумали?