Наследование, это долгая процедура, и могут появиться незваные родственники, а при дарение вы избежите дальнейших хлопот. Подарив свою собственность, вы не создаете проблем одариваемому. И есть небольшой нюанс связанный с приобретением квартиры лицом находящимся в браке, если вы переживаете за будущее вашей семьи, то при покупке квартиры, лучше этот сделать вашему доверенному лицу, а уж потом, чтобы он вам подарил эту квартиру. Таким образом вы избежите раздела имущества, оставив квартиру в своей собственности.