Семен Семеныч

Пока покупал жилье, приобрел бесценный опыт, которым и хочу поделиться. Оказывается, что с возвратом налога из бюджета не все так просто. Для того чтобы лишнее не платить и кредит на выгодных условиях оформить решил увеличить сумму первоначального взноса по ипотеке. При покупке новой квартиры здесь удалено выходит довольно выгодно. Знал, что по окончании года смогу через налоговую возврат получить. И насчет максимальной суммы был в курсе, она составляет 260 тыс. рублей, т.к. потолок, с которого возврат предоставляют, государство определило в размере 2 млн. рублей. Собрал весь пакет документов и пошел в налоговую чин по чину как положено с формой 3 НДФЛ. Вот тут мне ликбез и устроили. Оказывается, что возврат можно делать не только на готовое жилье, но и на земельные участки под застройку и само строительство, даже когда строишь дом собственными силами. Под возврат попадают также расходы на погашение процентов по целевым кредитам или займам, которые могут предоставлять ИП и организации. Тут важно, чтобы они были российскими и сам объект жилой недвижимости (или доли) тоже находился в РФ. Само собой и банковские кредиты под возврат попадают вместе с процентами, в том числе и перекредитование, опять же, все касается только отечественных банков. И самый важный момент, который нужно учесть обязательно: зарплата должна быть белой! На выплаты в конверте никто возмещение делать не будет, так как подоходный налог за работника работодатель в таком случае и не думал перечислять, а возврат положен именно в пределах суммы уплаченного в бюджет налога. Итого: Имея годовой доход в 750 тыс. рублей мне вернули пока только 97,5 тыс. руб. в следующем году я рассчитываю получить столько же, если премии не урежут. На третий год тоже придется декларацию подавать на остаток. Своим опытом поделился, если кто что интересное знает, пишите, делитесь! Реально интересно, а пока деньги у меня в кармане не все, особенно.