ИраИрина

Здравствуйте! 1. Продаем за 10.500 млн. рублей, 5 собственников,в том числе один несовершеннолетний. Право собственности - приватизация, квартиру получили по очереди в 1994 году. 2. Покупаем за 11.150 млн. рублей, там приватизация от 2009 года, 4 собственников. Получается, мы 5 собственников переезжаем в новое жилье и так же будем там собственниками по 1/5 доли.

Михаил, спасибо. Будем работать :)

В принципе, там таких домов с такой планировкой - 6 шт. Только знакомые сейчас продают, цену немного ниже выставили. Между нашими районами разница в цене примерно 1млн.руб-1,5млн на равноценные трешки. 5-ти, 9-ти 12-ти этажки не рассматриваем.

Конечно, вы правы. Наверное, мы что-то неправильно сделали. Но, к сожалению, вариант подешевле не получается. Мы привязаны к Кантемировской, ребенок в школу там ходит и планировка очень подходит. Бывает так,что все идеально, кроме налога. Это огромная сумма, неподъемная. Но вам спасибо за консультацию :)

Михаил, вы имеете ввиду риэлтора? Извините,что вот так "с кондачка". Так мы сразу обратились в агентство недвижимости. Вот пока что выхода никто не находит. Либо налог платить, либо ждать 3 года. Потому что если продавать каждым собственником отдельным договором, как предложили, то не факт, что налог не пришлют - никто этого не гарантирует. Продажа за 1 млн. рублей не подходит, потому что новый закон, а у нас регистрация прошла 2016 годом, и тем более трехкомнатная и собственников много. Вот бьемся, не знаем как быть. Пожалуйста, не думайте, что мы хотим все сразу и бесплатно. Разницу в цене и риэлторские услуги мы обязательно оплатим.

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите как быть. У нас сложилась нелегкая ситуация. Наша семья состоит из 7 человек, живем на севере Москвы, район Восточное Дегунино, дом серии П-55. Давно хотели переехать на Юг Москвы. Так случилось, что наши знакомые как раз продают на Кантемировской улице, район Царицыно точно такую же квартиру с такой планировкой(она нам очень удобна из-за количества проживающих). Конечно, между нашими районами есть ценовая разница, на которую мы с трудом набрали. А вот с приватизацией прогадали, из-за маленького ребенка не приватизировали, а спохватились только в 2015 году, а сама регистрация прошла январем 2016. Ездили в налоговую, а там налог насчитали 1 млн рублей с лишним! Нам даже негде такую сумму взять. Очень прошу, помогите, как быть, чтобы уменьшить налог до минимума или совсем его "обойти"? Ведь у нас нет дохода, мы даже добавляем деньги на покупку такой же квартиры. В связи с этой ситуацией, нет возможности ждать 3 года. Заранее спасибо!