ЮляАрс

Я выбрала Солнцево. -это Москва ЮЗАО, Боровское и Киевское шоссе, 3 км до мкада. -цена подходящая, ипотечная ставка 11.5 % -в 2017 году метро -новостройка с отделкой квартиры сейчас в этих домах сдают за 25 000 руб.

Странно, мне в отделе продаж сказали, что однушки с большими кухнями только в пятом корпусе. Я бы лучше третий корпус взяла с видом во двор, но не депо. Я также хочу обставить и сдать, пусть за 25 000, потом когда будет метро ценник повысится. В Южном Бутово аренда также сейчас 25000, цена квартиры 5500 в Северном 30 000, цена 5700 -самый бабушкин вариант.Дома не новые... Мне столько важно ее сдать сейчас дороже, сколько выгоднее ее потом продать. Ипотеку я беру не большую, 80% -первоначальный взнос.

Владимир, я так поняла, вы знакомы с районом. Как быстро сдаются квартиры в районе ул Авиатров 5., есть ли рядом инфраструктура? будет ли там паркинг?

Солнцево-Дом новый, цена 5100 , ипотека 11.5.% В циане я посмотрела Кунцево, нет предложений около метро( до 5700

Друзья, спасибо за анализ! Я озадачена Мне будет тяжело сдать квартиру в Солнцево? Владимир, вы долго сдавали квартиру в Солнцево? если я куплю там я приведу ее в жилой вид, чуть мебели, холодильник+стиралка. Я смогу ее сдать? Дом 5 корпус 5 - это единственный дом с большой кухней 9.4 кв м, но один минус =вид из окна депо(, может взять этаж по выше???? фото во вложении

А если заглянуть чуть чуть вперед, допустим я куплю квартиру в Солнцево и через два года там будет метро, какова будет ее ликвидность? Смогу ли я ее обменять на квартиру в Бутово (если вернусь туда жить)??? тысяча спасибо за комментарии к блоку

Добрый день, спасибо за отзывчивость и советы. Я изначально хотела только в Бутово, т. к жила там 8 лет, район очень нравится, ждала когда продастся моя квартира в Подольске и уже хотела купить квартиру в Бунинских Аллеях (трехэтажки в березовой роще-новострой), но потом поняла, что жить там не буду и можно найти уже готовое жилье и сдавать. Вообще предпочитаю ЮЗАО, все остальное чуждо. Тем более мне нужен адрес Москва,а за такие деньги около метро это только эти районы. дома на Авиатора с отделкой муницип, но для квартиранотов сойдет, метро надеюсь построят, как сейчас там с выездом на мкад не знаю, до мкада 4 км. Единственное пугает электронные торги, аукцион, надо вникнуть Бутово есть выбор с 5200 млн и выше, чем лучше ремонт тем дороже, но на ремонт я не смотрю не мне же жить. Даже если так сложится что мне надо будет там жить я буду делать ремонт капитальный для себя. после квартирантов. Марьино район вообще не знаю, его плюс что он внутри мкада и ближе к центру, пугает экология. Ипотека у меня одобрена, на вторичку 13.5.

Дорогие специалисты в мире недвижимости, прошу вас помочь с советом. Планирую покупать 1-ю квартиру, бюджет 5100 000- 5700 000 (частичная ипотека 20%) в качестве вложения в инвестиции. Жить там не буду, планирую сдавать в аренду. Хотелось бы однушку в Москве (новой Москве) S ~ 38-40 кв. м с балконом, не первый и не последний этаж. Выбираю из трех районов: -Солнцево (ул Авиаторов, д5 , новостройка, цена 5100, ипотека 11.5 %), метро в 2017 году, 10 мин -Северное Бутово (среднее состояние 5700)метро 10 мин -Южное Бутово (состояние хорошее в среднем 5200- 5500)метро 10-15 мин -Марьино (среднее состояние 5700), метро 10-15 мин голова уже кругом идет Помогите пожалуйста с советом, какой район выбрать. Заранее, огромное спасибо!