Vasilisa

Смотря какое агентство, в большинстве случаев идут в отказку, по договору через суд решайте вопрос, а мы вам ничего не должны. Знакомая только через "НДВ-Недвижимость" снимает, т.к. ей нужна гарантия, что не меньше года без форс-мажора.

Моя знакомая с семьей постоянно снимает квартиру (периодически раз в 2 года переезжает с оного места на другое). В начале 2000 можно было даже без агента найти арендодателя самостоятельно (собственник сам писал объявления на подъезде, по району), а сейчас агенты пишут "заманушки", да и собственники почему то боятся сами или думают, что через агенство или агента они быстрее сдадут.

Кошачий запах вывести можно, смотря какой источник, если обои и ковер то проще, обои переклеил, ковер выбросил, а если мебель, то тоже под выброс, а курят обычно на балконах, в вытяжку в окно, дым не успевает впитаться в мебель. Просто наверно собственники думают так, как про автомобиль (прокуренный салон).

В Москве раньше лет 7 назад были сайты где ч. риэлтор мог купить доступ на 5, 10 или 30 дней к базе данным по квартирам. Правда процентов 30 действительно были телефоны и адреса арендодателей.

Когда выбираешь квартиру, то сразу обращаешь внимание на то в каком она состоянии, если тебя не устраивает цена и отсутствие ремонта, то ты просто не покупаешь такую недвижимость.

А мне кажется, что наоборот собственники не хотят брать жильцов с детьми, чтобы если что, можно было спокойно расторгнуть договор аренды, и не мучиться угрызением совести.