Конечно, можно. Причем и не 1964 года, а даже старше. Сейчас по ипотеке можно купить абсолютно любую недвижимость - от новой, до такой, не первой свежести. Другой вопрос, стоит ли сам объект таких денег,ведь, как известно, ипотека предполагает немалые переплаты.