Млава

Добрый день, уважаемые эксперты! У меня такой вопрос. В собственности (два взрослых собственника, никто не прописан) находится квартира в г. Долгопрудном. Квартира в доме.55 по Московскому шоссе. Дом панельный, 1973 года постройки. Квартира 4-х комнатная, переделанная в трехкомнатную (перегородка между двумя комнатами по 9 кв.м. была из ДСП, так что легко восстанавливается), перепланировка узаконена. 5 этаж девятиэтажного дома, торцевая. Четыре окна выходят на ж/д, одно на соседний дом, имеется лоджия. Общая площадь квартиры 71 кв.м., жилая 51,4 кв.м., кухня 6 кв.м. Комнаты (было- 9кв.м.,9,4 кв.м., 18 кв.м, 15 кв.м) стало (18,4, 18, 15). Санузел совместили, за счет чего там стало можно комфортно развернуться и поставить полноценную стиральную машинку. В квартире сделан качественный капитальный ремонт: выровнены стены, пол, потолки, сделана хорошая стяжка, заменены все коммуникации, все, что можно было заменить. Лоджия остеклена, подоконник вынесен вперед, за счет чего складывается иллюзия более свободного пространства. В прихожей встроен большой хороший шкаф. Полы в комнатах паркетные, в прихожей и кухне-ламинат, в санузле-плитка. Реально ли мне продать ее таким образом, чтобы альтернативой купить малогабаритную двушку в девятиэтажном кирпичном доме (тоже в Долгопрудном) или однушку, с большой кухней (кроме мкр-на Центральный, пр-т Ракетостроителей, островок и Московские Водники), при этом, чтобы после всех издержек на руках осталось около 1 500 000 рублей.Сколько будут стоить услуги риэлтора. Заранее спасибо за ответ.