Pavel_123

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста. Наниматель не оплатил месяц вперед, хочет прожить месяц в счет залога, но в договоре указано, что это деньги не за последний месяц, а именно залог, т.е. возвращается в самом конце, когда я убедился, что квартира в порядке. При этом заранее наниматель не предупредил и по договору залог вообще не возвращается. Уезжать девушка не хочет (ох и лживая баба, но это субъективное мнение), продолжает твердить, что имеет право жить в счет залога. Что посоветуете? Если я просто сменю личинку, не трогая пока вещи – это законно? Если не законно – какая ответственность? Заранее благодарю. С уважением, Павел.

А зачем мне тратить время на форумы, если я не собираюсь сдавать комнату? Не понимаю. Объясните.

Кажется подобрал агента в Мытищах. Некоторый предварительный уровень доверия к ней есть. Один нюанс – она частник. Как думаете – это хуже, чем если бы она работала от агентства или особой разницы нет? Агентство по идее может (может?) некие ресурсы подключить при решении каких-то сложных вопросов – юридический отдел, служба безопасности и т.д. Или на практике в таких ресурсах нет необходимости и можно спокойно поработать с частником?

Александр, Вы везде?

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста. Собираюсь сдавать комнату в Мытищах. Обязательно ли для этого нанимать агента? Какие плюсы/минусы при работе с агентом? Из очевидных плюсов: - Объявление появится в том числе на ЦИАНе (10т.р. я не готов платить как минимальную сумму за открытие тарифа). - Какие-то гарантии (пока непонятно какие) со стороны агентства, если арендатор поведет себя неадекватно. Из очевидных минусов: - Агент возьмет комиссию (60-100%) с арендатора, а я не буду ее брать. За счет этого м.б. можно будет чуток приподнять арендную плату. - Придется ездить самому показывать, но на это найду время. Заранее благодарю. С уважением, Павел.

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста. Собираюсь покупать комнату в Мытищах. Несколько раз слышал про возможность вернуть НДФЛ (13% с зарплаты) в виде 13% от стоимости купленной комнаты. Недавно соседка сказала, что в налоговой требуют некий документ от продавца (что-то типа расписки), подтверждающий, что комната была продана действительно за эти деньги. - Эта расписка от продавца действительно необходима? Если да – какой примерно текст она должна содержать? Неужели зарегистрированного в Регпалате договора купли-продажи с указанной ценой комнаты будет недостаточно? - Какие еще документы обычно требует в этом случае налоговая? Звонил туда несколько раз, чтобы узнать – никто не берет трубку. Заранее благодарю. С уважением, Павел.

Здравствуйте. Ищу сейчас однушку в аренду в МО (Королев/Юбилейный). Часто попадаются объявления без комиссии. Подскажите пожалуйста – на чем зарабатывают агенты в этом случае? Или все подобные варианты – аферы? Заранее благодарю. С уважением, Павел.