Михаил:
3) Объект не стоит на учете? Ставим (если это только квартира, а не ВЕСЬ ДОМ!). ВЕСЬ ДОМ не стоит на учете? ... Тут у каждого своя позиция. Кто-то впрягается, кто-то говорит: "У нас здесь не "собес"! Организовывайте собственников, и вперед!"
Найденная мной выдержка из инета, глубже не копала:
С 1 октября 2013 года изменился и порядок постановки на учет жилья в многоквартирных домах. Теперь жилые помещения в многоэтажках могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Это означает, что собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет также будут ставиться все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).