Наталья56

Вот все эти три варианта и вертятся в моей голове !!!!! Огромное Вам спасибо, Мария, что выделили свое время на нашу проблему. Очень Вам признательна !!!!!!!

3300.... но сдается мне, что тогда налог будет 74750 с каждого собственника, а они этого само собой категорически не хотят, а покупатель хочет возместить свой подоходный и поэтому настаивает на полной стоимости, а продавцы ни рубля не хотят терять из-за налогов.... вот дилемма как быть.

Уже отправила, спасибо Вам огромное, за внимание !!!!

Еще, как мне пояснили в Росреестре, что договор приватизации в свое время был составлен не верно (не по всем правилам закона), и поэтому не имеет юридической силы. И поэтому право возникает только теперь. ((((

Здравствуйте, Мария !!! Большое спасибо. что откликнулись. В том то и дело, что свидетельства нет. В свое время Договор 93 года был зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию. И сейчас только сдали в Росреестр на регистрацию соглашения об определении долей и соответственно договор вместе с ним. На выходе получим 4 свидетельства по 1/4 доли каждому из собственников, указанных в договоре и в соглашении. P.S. а какой адрес Вашей почты?

Коллеги дорогие, очень нужна ваша помощь !!!! Пожалуйста помогите !!!!! У самой уже голова трещит от законов, поправок, писем, приказов и прочего. И так, ситуация: В 1993 году был заключен договор приватизации между местной администрацией и гражданами, в количестве четырех человек. Но как тогда водилось, доли не были установлены. Договор прошел регистрацию на тот момент в Областном центре инвентаризации. В 2013 граждане надумали продать квартиру и соответственно нужно было довести документы до ума, то есть составить соглашение об определении долей, что мы и сделали. Но когда пришли в Росреестр с продажей квартирой (одновременно), нам сказали, что сначала нужно зарегистрировать доли, а потом только продавать, потому что - право у вас возникает только теперь !!!! ВОПРОС - как так? А как же 1993 год, основной договор приватизации прошел регистрацию именно тогда, право то ранее возникшее.!!! В связи с этим совсем не понятно как теперь исчислить налог. По договору 4 собственника по 1/4 доли каждый. Продают целиком квартиру за 3300000. И один из собственников квартиры покупает другой объект за 2 000 000. (Если это важно, то этот объект - земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, который само собой нужно достраивать и вводить в эксплуатацию) Что придется платить в налоговую и придется ли платить вообще ????