vadim7769

Радует, что я сподвигнул вас немного посерьёзней заняться темой ВНЖ. Так же рад, что вы убедились в том, что, до данного момента, по всем вопросам я оказался прав. Теперь относительно получения ВНЖ в течение года, если вы купили недвижимость и имеете лишь годовой многократный шенген. Всё верно недвижимость - даёт только право на ВНЖ. Но грамотный, точнее, не сонный как все испанцы адвокат и ЗНАНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА на 99.9 % гарантируют получение ВНЖ ( примерно через 9 - 12 месяцев ). Путей много. Один из них - регистрация на себя и своих родных юридического лица и я об этом уже писал. Если у вас достаточно свободных средств,то вы идёте другим путём. Вы должны показать документарно, что в течение года вы обеспечите поступление ( важно : источник дохода дожен находиться за пределами Испании ! ) на ваш расчётный счёт суммы денежек, необходимой вам для проживания в Испании, из расчёта - 75.000 евро вам и по 15.000 на каждого члена семьи. И получаете ВНЖ, но без права на работу. Есть ещё варианты, но я считаю, что учреждение фирмы - самый простой, быстрый и проверенный! Поверьте ! Но в любом случае, пока будет идти процедура оформления и рассмотрения, то, по причине ограничений по визе, разок - другой вам придётся смотать обратно в Россию-матушку. Надеюсь - всё доступно понимания. Но я не понимаю такого внимая к этой сопутствующей подтеме. Тема то.......давайте поработаем. А мы занимаемся праздными разговорами. Тема получения ВНЖ крайне индивидуальна !!!! Удачи всем !!!! :rolleyes:

А вариант Людмилы Николаевны с браком мне не нравитс тем, что (1) жить за границу, как правило, едут со своим самоваром ( т.е. любимой женой ).....наши женщины...САМЫЕ КРАСИВЫЕ В МИРЕ.....поверьте. И как поступать с её вариантом? !

для daria.....да, я живу в Испании...сотрудничество можно обсудить....напишите на почту vadim7767@mail.ru для Леонида Смирницкого.....юрлицо....имел ввиду открытие своей фирмы.....и затем как учредитель получаешь( но процедура долгая...до 1 года ) времен.вид на жительство.

для daria.....да, я живу в Испании...сотрудничество можно обсудить....напишите на почту vadim7767@mail.ru для Леонида Смирницкого.....юрлицо....имел ввиду открытие своей фирмы.....и затем как учредитель получаешь( но процедура долгая...до 1 года ) времен.вид на жительство.

<Чтобы легализоваться в стране есть один выход - это брак с гражданином этой страны. (Либо венчание). Других серьезных способов нет. Будут мозг парить и выкачивать деньги.> Краткий комент ещё одного перла от Людмиля Анатольевны. Не вздумайте им воспользоваться - это прямой путь стать лет на 5 невъездным в Шенген, а то и в каталашку загреметь за фиктивный брак. Не понимаю таких советчиков.....сидят под Воркутой и комментируют ?!Самый серьёзный и простой путь на ВНЖ - регистрация на себя юридического лица !!

<Приобретение недвижимости в еврозоне дает право на получение мультивизы, т.е. на 6 мес. Таким образом очень многие живут там постоянно. К моменту окончания визы летят на Родину и получают новую визу.> Поясняю вышесказанное от эксперта Людмилы.....это БРЕД....в любой стране ЕС и члена Шенгена наличие недвижимости даёт право на получение многократной годовой визы с правом пребывания до 180 дней , но не более 90 дней в течение полугодия. Я не видел идиотов шастающих туда-обратно и оформляюших визы каждые 6 мес. Вам её просто не дадут ! Есть исключения. В Испанию дают на 2 года. А в Латвии сразу дают ВНЖ !

Матроскину 5 баллов. Правильно. Ещё раз относительно виз (1) Во всех странах Шенгена визовые правила ЕДИНЫ !!!! (2) Максимально возможная ( по срокам ) виза - годовая многократная виза сроком на 180 дней. По данной визе вы можете находиться в Шенгене не более 90 суток ( в совокупности ) в течение 1 полугодия. Вроде бы всё понятно.

И ещё......некая Людмила Анатольевна пишет здесь про визы. Не слушайте - это полный бред и непрофессионализм !!!!!

Рисую дальше. (3)Сориентироватся по реальным ценам на данный момент можете на испанских сайтах www.fotocasa.es и www.idealista.com - это, нечто наподобие, российских из <рук в руки>. (4)Россиянам ипотеку взять реально. Дают - почти с удовольствием. Считают, что в России денег много. Только нужна справка из налоговой. Но - первый взнос около 50 %, а дальше ставка 4-4.5% годовых на 20-25 лет. Но бывает, что отдают отобранную по ипотеке недвижимость ( в этом году выкинули на рынок подобного жилья - 280.000 и без(!) первого взноса . Правда элитным подобное жильё не назовёшь. (5) О медицине - совсем кратко. Скорая помощь - бесплатно, а далее нужна страховка, которая в приличной медконторе обойдётся в 2000-2200 евро в год. Ну вот, кажется ответил на все вопросы. А вот с конкретикой, если Админ позволит, то пишите напрямую -vadim7769@mail.ru Риэлтеры Москвы, зарабатывайте ! Сейчас ценник - супер. Например, достойную, полностью меблированную 2-спальную квартиру на Коста Бланка ( 70-75 кв.м.) можно взять за 120-130.000 евро ! Так вот !

Дамы и господа, извините, что тему дал , а сам в кусты ! Просто не ожидал, что так быстро завяжится дискуссия, всё-таки праздники были и , лучше, если есть конкретика по работе, то пишите мне на почту, а на форуме - дам любую консультацию. Отвечаю на все вопросы сразу. Итак, (1) Покупка недвижимости в Испании автоматически дает право лишь на получение многоразовой шенгенской визы сроком на два года, но с правом нахождения в этой зоне в течение 90 суток в течение полугодия. Тавтологично, но понятно, да ?! Т.е., в течение полугода вы можете находится на территотии шенгена в совокупности не более 90 дней ! Далее - рабочую визу или ВНЖ с правом на работу, если вы не гений своей профессии, получить практически нереально, а вот , если вы обладаете на территории Испании жильём, то ВНЖ без права на работу сроком на 1-2 года и с последующей прологацией, получить реально. Правда, немного помучаетесь с неторопливыми испанскими властями, но в течение года всё сделаете. С услугами местного адвоката вложитесь в 2.500 евро. (2) Симпатичная девушка интересовалась погодой :rolleyes: ......поверьте, здесь тепло !

Если у вас уже есть контрагент в Испании, то, наверное, нет смысла читать это послание. В качестве свободного риэлтера предлагаю оригинальную схему возможного сотрудничества. Предпосылки : 1. Последние 3-4 месяца наблюдаю реальное снижение цен на недвижимость в Испании. 2. По количеству запросов, поступающих ко мне в последнее время, вижу, что у россиян явно вырос интерес к Испании. 3. Клиенты стали подготовленными ( предварительно собирают и анализируют информацию с сайтов и форумов об Испании ) и научились считать деньги. А форумы переполнены негативом о методах работы ( закладывается невероятно высокий процент прибыли ) русскоязычных агентств в Испании. Клиент перестал доверять русскоязычному агентству. 4. Процесс покупки недвижимости в стране устроен так, что роль риэлтера минимальна и сводится ( если быть справедливым ) практически только лишь к сопровождению клиента в качестве переводчика и человека, знающего местные реалии и особенности менталитета. Центральное звено – нотариус, который несёт всю ответственность за сделку. Вывод : клиенту необходимо предоставить максимально большой выбор прямых предложений недвижимости в Испании и дать ему право выбора. ПРЕДЛАГАЕМАЯ СХЕМА РАБОТЫ ( проверена и работает превосходно ) 1. К вам приходит клиент. Вы предлагаете ему самому сделать выбор, предоставляя три основных прямых общеиспанских сайта ( подобные российским “ из рук в руки “ ) по продаже недвижимости ( более 1.000.000 предложений ), а также 40 – 50 сайтов местных испанских агентств, работающих в этом регионе Испании. 2. Клиент выбирает сам. Ваша ( или наша ) задача – помочь ему сорентироваться и аргументировано отсеивать ошибочные ( по фото и описанию определишь далеко не всё, необходимо знание и видение местных реалий ) варианты. 3. Главное – вы предлагаете клиенту полный пакет услуг по приобретению недвижимости в Испании, а не “ впихиваете “ ему имеюшийся ограниченный набор предложений. И выставляете свои условия – 2 % от стоимости недвижимости и возмещение накладных расходов. Разумно, справедливо и клиент доволен. 4. Клиент выбрал 15-20 или более конкретных вариантов, которые мы предварительно посмотрели и обсудили с продавцами, и прилетает в Испанию, где мы его и сопровождаем, оберегая от необдуманных решений. Важно : реальная маржа составит не 2, а 7-10 % ( подробности позже ). Если Вас заинтересовала подобная схема сотрудничества, то готов обсуждать. Работаем по всём регионам континентальной Испании и островам. Скайп – vadim7762, почта – vadim7769@mail.ru