Всем добрый день!
Я самостоятельно нашла загородный дом для покупки. Дом нужен для постоянного проживания. Т.к. я не являюсь риэлтором, то хочу понять какая цена может быть на объект недвижимости и как самостоятельнопровести делку.
Теперь о стоимости на объект. Вот характиристики:
- место расположение - дом стоит в 70 км. от МКАД в районе Старой рузы. До ж/д станции ехать 15 мин. До остановки автобуса идти 25 мин. К участку съезд с окружной (108) .
- участок 13 соток. На участке дом (110 м), колодец, хозблок. Участок огорожен деревянным забором.
- дом из бруса площадью 110м. Согласно свидетельству дом построен в 2007г. Согласно кадастровому паспорту дом в сельском поселении (тип населенного пункта деревня)
- коммуникации: электричество, газ (в доме), камин, вода подается из колодца, септик. Отопление от газа (есть и электрический котел, которым пользовались до проведения газа).
В доме не жили постоянно. Использовали его летом и на новогодние праздники. От хозяина слышала про некоммерческое партнерство, которое было создано для проведения газа. Какие плюсы и минусы в данном партнерстве?
Сколько такой дом может стоить? На что обращать внимание при осмотре дома и участка? Какие технические вопросы задавать?
Вопрос 2. Как самостоятельно провести сделку? Дом продает семейная пара с несовершеннолетним детем.
Какие документы просить у продавца до сделки? Как проверить достоверность документов, свободу от кредитных и прочих обязательств? Как проводить сделку?