vadim111333

Моя мама планирует продавать квартиру. Год назад она сменила фамилию. Обязательно ли менять документы или достаточно предоставить при продаже свидетельство о смене фамилии? -выписку из ЕРГН -свидетельство о праве собственности В МФЦ ей сказали, что свидетельство о праве собственности отменили в 2016 г. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить?

Опишите пожалуйста вторичку, на которую я могу рассчитывать на 4 млн. в Москве! Если можно, приведите пример. Мне говорили, что за 4 млн. в черте МКАДа это будет замызганная конура на 1 этаже,в которой ещё остался запах разлагающегося тела умершей старушки. Если детальнее, то это будет в хрущобе, в самом отдаленном от метро квартале , с соседями алкашами, с сомнительной юридической чистотой.

Мама предлагает не класть яйца в одну корзину. Она предлагает за 2 млн взять однушку в МО, и на оставшиеся 2 млн взять однушку(1+1) в Болгарии. В Болгарии она будет жить, а однушка в МО будет сдаваться. Что скажете? Насколько это реально сделать?

5 млн-это максимальная цифра, которую я могу получить за ту квартиру. Если быть реальнее, то это 4.5 млн., дайте вычтем 500 тыс.-ремонты, обставка, прочие расходы. Итого, за 4 млн. что можно найти в черте Москвы из вторичек? Приведите пример, пожалуйста.

Ну, а что брать? Первичку или вторичку? Что безопаснее, дешевле и не отнимит много времени?

Здравствуйте. Продаем с родственниками квартиру. По итогам продажи, у меня будет на руках 4.5- 5 млн. рублей. Хочу взять недвижимость, чтобы отселить свою маму. Рассматриваю множество вариантов, не знаю, как поступить? 1) Взять хорошую однушку в новостройке на краю Москвы и в ближней МО на стадии строительства. Отталкивает то, что однушки разбирают на стадии строительства, а готовую взять не получится, ибо будет дороже. Если брать на стадии строительства, то буду целый год бояться, что жилье не сдадут. Наблюдаю постоянно в СМИ, как хитрые застройщики собирают с людей деньги и сваливают, а потом тысячи людей устраивают митинги у своих недостроенных скворечников, с лозунгами "Путин помоги! ", приезжает какой-то чинуша и всех кормит обещаниями, если обещания не хотят проглатывать, то их разгоняет полиция. В связи с этим, я не горю желанием разделить участь этих людей. Даже если со строительством всё будет хорошо, то я получу кусок бетона и мне придется мучаться с ремонтом, а это дополнительные 200-500 тыс. и уйма времени. Это нужно постоянно контролировать рабочих, ездить покупать материалы, что-то даже доделывать самому. Говорят, что есть квартиры с отделкой, но, как говорят знакомые, что эта отделка очень низкого качества с дешевыми материалами и сантехникой, а наценка за неё, как за хороший ремонт. Нормальная отделка если и встречается, либо в элитных домах, либо за отдельную мзду рабочим. 2) Взять вторичку на краю Москвы и в ближней МО. Метраж будет чуть меньше, чем у новостройки на стадии котлована той же удаленности. На окраине Москвы, это, как правило, однушка в хрущевке или брежневке, где давно не было ремонта, а до метро ехать на автобусе. В МО- будет приличнее, но надо ехать на электричке. Я правильно понимаю? Из минусов то, что нужно по-любому делать ремонт, а также проблемы со скрытыми наследниками. Не хочется как-то через несколько лет увидеть на пороге человека в наколках, который будет утверждать, что это квартира его покойной матери и продажа была без его ведома. Или эта квартира продавались из-за контингента живущего по соседству. Как решать подобные проблемы? 3) Рассматриваю вариант с покупкой недвижимости в Болгарии. Маму туда переселить по программе переселения пенсионеров. За эти деньги я смогу приобрести трешку на берегу моря. Но это далековато. Как поступить?

Есть 2х комнатная квартира в Москве ж\п 30м2 стоимостью 8-9 млн, отремонтирована. Сейчас находится под сдачей. Мне пренадлежат 50% квартиры, другие 50% принадлежать двоюродному брату. Где-то через год планируем продавать и делить деньги. есть некоторые вопросы: 1) Что лучше выбрать первичное жильё или вторичное?Опишите плюсы и минусы каждого варианта 2) Подскажите жилые комплексы, в которых можно купить первичную однушку за 4-4.5 млн. рублей.( Ипотеку брать не буду) 3) Подскажите районы Москвы, где можно взять вторичку за ту же сумму

У моей мамы и тети есть общая квартира, которая на данный момент находится под сдачей ( доли 50\50). Мы надумали продать её. Скажите как выгоднее это сделать? Квартира стоит 9 млн. Сколько получит моя мама при каждом варианте? 1) Если тетя предложит нам продать нашу долю ей. Не потерят ли моя мама от этого в деньгах? 2) Если тетя внезапно откажется продавать квартиру и заселиться туда(чисто из-за вредности), то насколько выгодно будет продать нашу половину третьему лицу? 3) Если мы оба продаем третьему лицу и делим деньги. Как лучше всего сделать?

В 90% сделок расчеты производятся через банковскую ячейку, это давно сложившаяся практика. Если сделка будет простая (придет покупатель со свободными, без ипотек и альтернатив, деньгами), можно оговорить вариант расчетов через аккредитив (на счет) Насколько рискованно покупать недостроенное жилье( 2\3 дома), даже у крупного застройщика?

Что за ячейки? Можно ли сумму кинуть сразу на счет в банк, чтобы не ограбили по дороге?

Зачетная схема? Вряд-ли. Максимум - забронируют на пару-недель или месяц (пока вашу продавать будут) А каким образом дядя участвует в этом процессе? он муж тети, и издавна нас с матерью ненавидит, чтобы всё ему досталось

Моя мама и тетя решили продать общую квартиру, которая досталась по наследству от деда. Квартира 2х комнатная, примерно стоит 8-10 млн. Недавно нашел компанию-застройщика, которая так же занимается и вторичками. Они строят жильё эконом-класса. Цены умеренные. Так вот, меня интересует Может ли компания согласиться на обмен нашей квартиры на 2 однокомнатные( и или если тетя доплатит, то им 2+ комнатную) у них в жилом комплексе( неск. км от МКАД) ? Мама панически боится продавать через малые риэлторские компании, т.к. у дяди очень большие связи в органах и в криминале, он может запугать\подкупить риэлтора, чтобы нам с матерью достались меньшие деньги. Поэтому хотелось сразу бы получить где-нибудь однушку, нежели остаться с копейками на руках, которых даже на комнату не хватит.

Как при покупки квартиры определить не покупает ли её ещё кто-нибудь?

Относительно верен только п.1. Уточняю - наймите риэлтора Остальное, не верно, мягко говоря Shiriff, не вводите людей в заблуждение Так поправьте, если не верно во сколько мне обойдутся услуги риэлтора?

Есть 2х комнатная квартира в Москве 30м2 стоимостью 8-9 млн, отремонтирована. Сейчас находится под сдачей. Мне пренадлежат 50% квартиры, другие 50% принадлежать двоюродному брату. Где-то через год планируем продавать и делить деньги. У меня вопросы: 1) Как сделать это максимально безопасно и выгодно? На что обращать внимание в документах? 2)Как вообще проходит процесс продажи? 3)Где подписываются документы о продаже? Можно ли это сделать в офисе банка? 4) Можно ли сделать так,чтобы деньги сразу ушли на счет в банке, без выдачи на руки? 5)На сколько быстро найдется покупатель? 6) Могу ли я продать свою долю 3му лицу, если брат не захочет продавать свою долю? 7) Предположим у меня будет 4-4.5 млн. Могу ли я на эти деньги купить себе 1 комнатную где-нибудь в Бирюлёво? 8) В течении какого срока это надо сделать,чтобы не попасть в рост цен?