Jump to content
Sign in to follow this  

Страхование ипотечного кредита: необходимость или излишняя переплата?


STR

При оформлении ипотечного кредита банковские работники одним из условий выдвигают требование оформить страховку. Суммы, которые дополнительным бременем лягут на плечи заемщика, довольно внушительны – до 2-2,5 процентов от суммы задолженности по займу вместе с начисленными процентами. Имеет ли смысл заключать договор страхования или, в целях экономии, отказаться от него?

Что подлежит страхованию при оформлении ипотечного кредита

При заключении договора ипотеки заемщик, как правило, полон радужных планов и надеется долго оставаться в полном здравии. Ведь выплачивать банку значительную часть собственного бюджета придется довольно продолжительное время. Но за эти 10-15 лет может произойти многое: от незапланированного расставания со стабильной работой до приобретения длительной нетрудоспособности.

И если заемщик потеряет возможность вносить кредитные платежи, то он может лишиться и купленной недвижимости, поскольку она находится залоге у банка. Страхование здоровья и жизни предполагает выплату задолженности клиента страховой компанией, если заемщик лишился возможности работать или скончался.

Можно сделать вывод, что страхование жизни и здоровья заемщика на время действия договора кредитования – более чем необходимый параметр. Экономить на нем – значит, уподобляться страусу. Можно быть неисправимым оптимистом, но «подстелить соломку» не помешает.

Титульное страхование рекомендуется осуществлять в тех случаях, когда недвижимость покупается на вторичном рынке, и в ее «анамнезе» – много переходов от владельца к владельцу. Тогда появляется вероятность, что какая-нибудь из бывших сделок производилось недостаточно юридически чисто. Чтобы появление неожиданных наследников бывших хозяев дома или квартиры не омрачило радость обладания собственной недвижимостью, и не пришлось отстаивать свои законные права на нее посредством долгих судов, лучше заключить договор титульного страхования имущества. Тем самым заемщик страхует свое право на купленную недвижимость.

Страхование самого ипотечного имущества – вещь необходимая. Любое форс-мажорное повреждение дома или квартиры, приведшее к получению материального ущерба, оплатит страховая компания. При этом размер страховой премии должен покрыть расходы по кредиту и сумму, необходимую для ремонта.

Итак, страхование ипотеки выгодно не только банку и страховой компании. Это выгодно, прежде всего, самому заемщику.


  Report Статья
Sign in to follow this  


User Feedback


There are no comments to display.



Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×