Стоимость аренды загородных домов уверенно идёт вниз

Ассортимент предложений по аренде дачи в Московской области на летний период значительно

расширился под влиянием кризиса. И дело здесь вовсе не в падении спроса: тех, кто в новых

экономичеcких условиях вынужден отказаться от привычного «загородного» отпуска, почти мгновенно сменили те, кто вычеркнул из ближайших планов заграничные турне.

Причины роста объема предложений. Мнение риелторов:

Согласно наблюдениям столичных риелторов, плотно занимающихся вопросами дачной аренды, можно

говорить о двух основных причинах роста предложений в марте-апреле 2015 года:

это, во-первых, стремление владельцев загородных владений заработать на сдаче недвижимости внаем,

вместо того, чтобы жить там лично;

а во-вторых, решение отложить продажу дома и земельного участка до стабилизации экономической и

финансовой ситуации.

Очевидно, что подобное поведение продиктовано необходимостью увеличить доход, «залатать дыры» в бюджете, вызванные повышением цен. Но, по мнению специалистов отрасли, есть еще одна причина, оказавшая ощутимое влияние на рынок загородной недвижимости Подмосковья.

Речь идет о готовности нанимателей рассматривать объекты, расположенные далеко от города. Если в

прошлом году среднестатистический арендатор выбирал варианты не далее 10-15 км, то сегодня, в угоду кошельку, он готов проехать на 20-30 километров больше. И этим умело пользуются владельцы отдаленных участков.

Выгода для нанимателей – скидки на аренду дачи достигают 25 процентов

Однако, выгоду из этой ситуации извлекают не только они. Стремясь сэкономить, опытные арендаторы

отказываются расплачиваться по прошлогодним прайсам: все ищут максимально выгодные предложения. Поэтому собственники вынуждены постепенно снижать арендную ставку, делая впечатляющие скидки.

Как говорят аналитики, традиционные, так называемые, «массовые» варианты выводятся на рынок со скидкой 25, а то и 30 процентов.

Сколько стоит снять дачу на месяц?

Нижняя граница стоимости сдачи загородного жилья внаем сегодня застыла на отметке 15 тысяч за один месяц. Как правило, за эту сумму наниматель получает небольшой дом без удобств. Благоустроенное жилье будет стоить 35-40 тысяч, за коттедж бизнес-класса придется отдать 150-160 тысяч. Все это в пределах 20-30 км. А самые дорогие варианты, месяц проживания в которых стоит не менее 300 тысяч, как и прежде располагаются на Новорижском, Осташковском, Рублево-Успенском и Ильинском шоссе, рядом с Истринским и Пироговским водохранилищами.