Сдача квартиры в аренду самостоятельно: что стоит знать

Что важно знать желающим сдать квартиру в аренду

Определение стоимости

Несомненно, каждому собственнику квартиры хочется получать от сданной в аренду недвижимости максимально возможный доход. Но всё же стоит устанавливать ценник в разумных пределах, в зависимости от условий жилья и предлагаемой в аренду жилплощади. Вряд ли кто-то захочет снимать квартиру по немыслимым астрономическим ценам, если жильё совсем не соответствует такому уровню. Как вариант, можно ориентироваться на цены аренды жилья в вашем районе по аналогичным вашей жилплощади предложениям.

Ремонт перед сдачей квартиры в аренду

Это один из наиболее популярных вопросов, который волнует всех, кто планирует сдачу собственной недвижимости в аренду. Всё зависит от ваших финансовых возможностей и состояния квартиры. Проведённый ремонт уже может стать основанием для завышенной стоимости аренды, а если квартира такая, что в неё мало кто рискнёт заселиться, если ей не придать хоть какой-то «товарный» вид, то, несомненно, никуда не деться от необходимости проведения хотя бы поверхностных, «облагораживающих» жильё, работ. Сдаваемая в аренду квартира должна обладать хоть минимальным комфортом для проживания в ней, ведь при иных условиях придётся долго искать потенциальных квартирантов.

Составление договора

Договор об аренде квартиры – документ, который позволит вам частично обезопасить себя от квартирных мошенников и недобросовестных квартирантов. Именно поэтому, если вы не желаете обращаться за помощью в риелторское агентство, то не стоит скупиться хотя бы на грамотную консультацию юриста, который поможет составить наиболее удачный вариант договора о сдаче квартиры в аренду. В любом случае данный документ должен содержать такие важные пункты, как срок аренды, ежемесячную сумму оплаты и дату её предоставления владельцу жилья. Сюда же, как правило, может быть включён и ряд иных ключевых моментов на усмотрение самого арендодателя. Поэтому если вы желаете быть заранее уведомлёнными о съезде своих квартирантов, то такой пункт также стоит включить в договор, что избавит вас от неприятных неожиданностей или же, как минимум, обеспечит вас обозначенной страховкой при возникновении такой ситуации.