Покупка загородного дома: нюансы, которые стоит учесть

Рекомендации желающим купить загородный дом

Многие считают, что покупка загородного дома мало чем отличается от приобретения квартиры, но на деле совершенно не так. Заинтересовавшись в приобретении загородного дома, стоит учесть не только его расположение, жилплощадь и цену, но и ряд иных немаловажных нюансов.

1. Вопросы первостепенной важности. - Важно изначально ответить себе на основные вопросы. Где именно вы бы хотели купить загородный дом? Возможно ли, приобретение старого дома или вас интересует только новостройка, и тогда устроит ли вас вариант приобретения недостроенного дома или только готовый проект. Насколько удалённым от города должен быть загородный дом?

2. Сезон оценки дома. - Лучше всего оценивать интересующий вас объект в летний период, так у вас будет больше шансов составить полноценное впечатление о загородном доме, который, вполне возможно, станет вашим.

3. Транспортная развязка и наличие коммуникаций. – Важно оценить наличие асфальтированной дороги к дому, возможность и реальность подъезда к участку и самому дому на машине. Непременно стоит узнать, как далеко от этого загородного дома к водному участку (озеру, реке или в наиболее элитном случае – морю). Стоит обратить внимание на доступные коммуникации, в особенности, если вам не хочется вместо комфортного загородного дома приобрести избушку на опушке, лишённую благ цивилизации. Наиболее высокие цены на загородные дома будут в специально возведённых элитных коттеджных посёлках.

4. Экологическое состояние окружающей среды. – Нет ли поблизости неподходящих объектов. Вероятно, вас мало порадует соседство с военной базой, кладбищем или же мусорной свалкой.

5. Привлечение квалифицированного юриста. – Важно избежать покупки загородного дома с рядом юридических проблем. Нередки случаи, когда покупателям предлагают купить загородный дом с рядом правонарушений. В частности, захват соседней территории, что не отражено в документах, но может вызвать противоречия с соседями вплоть до судебных разбирательств, или же самовольная стройка без соответствующих разрешений.

Если вы ещё терзаетесь сомнениями, стоит ли покупка загородного дома ваших капиталовложений, то лучший вариант развеять их однозначно – взять в аренду загородный коттедж. Так вы сможете лично оценить все прелести наличия у вас такого личного райского уголка, и вопрос с приобретением загородного дома для вас будет решён, скорее всего, именно в пользу покупки загородной недвижимости.