Jump to content
Sign in to follow this  

Подмосковные застройщики создали Ассоциацию


STR

Затянувшийся кризис в сфере строительства жилой недвижимости играет на руку недобросовестным застройщикам. Демпингуя, предлагая к покупке недвижимость по неоправданно низким ценам, они собирают взносы с покупателей-дольщиков, а затем замораживают строительство и банкротят компании.

На фоне этого крупные подмосковные застройщики объединились в Ассоциацию, чтобы контролировать цены на жилье и своевременно вычислять случаи мошенничества.

Ассоциация застройщиков включает 31 компанию, среди которых такие именитые застройщики, как ЛСР, Urban Group, ГК «Мортон», МИЦ, «Садовое кольцо» и другие. Выявляя факты занижения стоимости, ассоциация будет передавать всю необходимую информацию власти.

В планы застройщиков входит не только отслеживание недобросовестных застройщиков, но и тесное взаимодействие с властями. Предполагается, что ассоциация будет инициировать изменения в законодательстве даже на федеральном уровне. Всего выполнять она будет три основных функции:

- регулирующую;

- консолидирующую;

- законодательную.

Помимо этого сходящие в ассоциацию компании будут обмениваться деловыми предложениями, составив единый банк данных информации об инвестиционных проектах и земельных участках. Воспользовавшись ею, каждый сможет найти соинвестора или купить нужный участок без привлечения посредников.

Как прокомментировал вице-президент ассоциации (Олег Колченко, ГК «Мортон»), выявить мошенников достаточно просто – если цены будут ниже заявленных в бизнес-плане, то это уже повод обратить внимание на застройщика. Перед началом строительства каждый девелопер подготавливает экономическое обоснование проекта – соотношение доходов и расходов, средняя стоимость 1 кв.м. Если продажная стоимость будет значительно меньше заявленной, то компания – демпер.

Представители власти с одобрением отнеслись к данному проекту. Например, министр строительства МО пообещал оперативно рассматривать все поступающие обращения и принимать меры.

Вступить в ассоциацию может любой застройщик, никаких проверок финансовой состоятельности, по словам ее Президента, Андрея Пучкова (Urban Group), проводиться не будет.


  Report Статья
Sign in to follow this  


User Feedback


There are no comments to display.



Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×