Jump to content
Sign in to follow this  

Плюсы нового жилья


STR

Квартира новостройке, морально такая покупка несомненно приятнее — все вокруг новое, не надо сдирать слои обоев, находить различные «оригинальные решения» прежних хозяев по самостоятельному устранению каких-либо недостатков, заделка течи в канализационных трубах пластилином, обитые реечкой межкомнатные двери и тому подобный «креатив». А в случае приобретения квартиры в монолитном доме можно самостоятельно полностью спланировать расположение и количество комнат, а со временем полностью перепланировать все по новому. Но это дорогой вариант.

Дома из кирпича, что во вторичном жилье, что в новостройках конечно считаются вполне пригодными по части того, что зимой можно не боятся замерзнуть и в жару не чувствовать себя на сковородке в собственной квартире. Панельные дома на вторичном жилье и в новостройках — две больших разницы. Современные панели очень качественные и по своим характеристикам не уступают монолиту и кирпичу. А вот в старых панельных домах можно ожидать чего угодно, швы панелей могут промерзать, протекать, сами же панели давать трещины, это очень плохое вложение денег.

Вроде получается что жилье в новостройке брать выгоднее. Но есть и свои недостатки , может быть неразвита инфраструктура в новом районе, и поход к ближайшим остановкам транспорта, магазинам, больницам, школам и детским садам станет трудноразрешимой проблемой каждый день. Вторичное жилье обычно находится в более благополучных в этом отношении районах. И купить новостройку— это обычно серый вариант продажи, внутри будут только голые стены. Нужно заниматься внутренней отделкой, что требует времени и дополнительных денег. Плюс где-то надо жить все это время. Хорошо если есть где, а если нет — на первое время придется снимать жилье, потом уже можно переселится в новую квартиру, создав минимум комфорта, и жить, параллельно продолжая делать ремонт. Или тратить дальше средства на съемное жилье. Это уже у кого как с финансами.

Со вторичным жильем эта проблема как-то нивелируется — уже можно жить, а капитальный ремонт спланировать на время отпуска и пожить это время у знакомых или родственников. Но ремонт будет необходим — старая электропроводка не соответствует мощности современных бытовых приборов, канализационные трубы, полы, окна, двери — менять приходится все.

Так что вопрос — что лучше, купить квартиру в новостройке или на рынке вторичного жилья, не имеет однозначного ответа. Все зависит от нескольких описанных факторов, желания и возможности покупателя квартиры эти самые факторы преодолеть.


  Report Статья
Sign in to follow this  


User Feedback


There are no comments to display.



Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×