Выбор помещения под стоматологический кабинет

Покупка или аренда?

Для открытия частной стоматологической клиники потребуются существенные капиталовложения, и придётся потратить немало времени на получение всех необходимых разрешений, а вот открытие небольшого частного стоматологического кабинета – идея вполне хорошая, и впоследствии, при разумном подходе к организации такого бизнеса, сможет стать важным шагом на пути к открытию собственной клиники. В таком случае на первых порах лучшим вариантом всё же будет не покупка наиболее подходящего варианта коммерческой недвижимости, а аренда офиса, наиболее подходящего по всем параметрам для частного стоматологического кабинета.

При покупке вы получаете полную независимость, но при этом расходы по финансам будут более существенными. Важное преимущество аренды помещения – экономичность, но не стоит забывать о зависимости от арендодателя, а ведь не самое лучшее дело, набрав уже хорошую базу клиентов именно в этом месте, оказаться перед необходимостью поиска иного кабинета для работы. Несомненно, это минус, поэтому в случае аренды помещения под стоматологический кабинет следует особенно тщательно подойти к его выбору, осознавая, что от этого выбора во многом будет зависеть ваш успех.

Особенности аренды помещения под стоматологический кабинет

1. Ваша деятельность не должна никому мешать

Нередко стоматологи практикуют открытие частного кабинета у себя на дому, но при таком варианте есть, как позитивные, так и ряд негативных моментов. Во-первых, не факт, что соседи будут в восторге от такой деятельности. Во-вторых, даже близким может не понравиться такой вариант. Эти же моменты стоит учитывать и при выборе помещения, которое вы планируете арендовать под частный стоматологический кабинет.

2. Соблюдение всех стандартов для стоматологического кабинета

Немаловажным нюансом является соблюдение соответствия всем жестоким нормам, которые предъявляются к помещениям, где располагаются медицинские учреждения (в данном случае – нормы для стоматологического кабинета). Согласно установленным требованиям, на 1 кресло должна выделяться площадь как минимум 14 кв.м и по 7 кв.м на каждое дополнительное кресло.

3. Место расположения арендуемого кабинета и транспортная развязка

Стоимость аренды помещения во многом будет зависеть от его месторасположения. Старайтесь выбрать наиболее оптимальный вариант. Несомненно, в центре или деловом районе города аренда помещения обойдётся гораздо дороже, чем в менее перспективных районах, но открывать небольшой кабинет в центре города, где располагаются крупные медцентры, просто бесперспективно. Независимо от района расположения кабинета особо важно наличие удачной транспортной развязки. Не стоит выбирать удалённые окраины с плохой транспортной развязкой, поскольку это верный путь остаться без клиентов и потерпеть неудачу в целом.

Где арендовать помещение под стоматологический кабинет?

1. Помещение в небольших гостиницах

Лучший вариант - аренда помещения в небольшой гостинице, расположенной несколько в стороне от центра, но не на окраине города. Такие отели, как правило, не бывают особо загружены, и вы сможете заключить договор о долгосрочной аренде, что в вашем случае наиболее желательно. Коммуникациями, как правило, такие отели всегда оснащены, что решит одну из важнейших задач при выборе помещения под стоматологический кабинет.

2. Квартира в жилом доме

Если вы выбираете вариант аренды в жилом доме, то стоит выбирать исключительно первый этаж. Дом желательно выбирать в приличном, но не многолюдном районе. Также в таком случае необходимо получить согласие жильцов по соседству, заверенное нотариально, чтобы в дальнейшем избежать неприятностей.