Как по закону должны разделить квартиру бабушки после ее смерти?

[анна.a]

В 20.03.2021 в 21:13, nik2 сказал:

Вспомнят соседи, что звал сынком, а сынок звал папой... Судья руководствуясь внутренним убеждением это и признает.

Ну так я как раз об этом и говорю, что сынком можно было звать чужого биологического сына. И в этом случае, если человек не захотел наделить пасынка правами наравне со своими биологическими детьми, то на каким основании это сделает суд? Тут как раз пример был этого юмориста, что на Алтае губернатором работал, так там было 3 женщины и от каждой дети. Но наследство получили только законная жена с дочерью, и та, отцовство ребенка которой он признал де-юре. А та, сына которой он звал сынком (говорят, фактически признал), но за год так де-юре и не признал, не получила ничего. Она в суд, насколько известно,  не ходила, но к юристу наверняка, а там ей, видимо, объяснили, что не так все просто с внутренним убеждением. 

[fatalist]

1 час назад, анна.a сказал:

А клиенту как юрист посоветовали бы такое покупать? И если да, то после каких действий? Как-то проверяли бы?

Все решает цена.  Зачастую, риски оправданы.

[nik2]

1 час назад, fatalist сказал:

Все решает цена.  Зачастую, риски оправданы.

Ну и тенденции потихоньку меняются. Сейчас, по ощущениям, взялись за защиту прав незаконно рожденных.

[анна.a]

В 20.03.2021 в 20:48, nik2 сказал:

Свежую точно нет. После трех лет... Сначала тщательно бы изучил вопрос: Как при неблагоприятном развитии событий оказаться добросовестным приобретателем. 

Ну это понятно, но суть, насколько я понимаю, тут в том, как в случае ЧП вернуть свои деньги. Что можно сделать, чтобы должник потом по 3 копейки не выплачивал по суду. 1 Если у него есть жилье, его можно забрать? Если он не бомж.Что еще?

[fatalist]

15 минут назад, анна.a сказал:

Ну это понятно, но суть, насколько я понимаю, тут в том, как в случае ЧП вернуть свои деньги. Что можно сделать, чтобы должник потом по 3 копейки не выплачивал по суду. 1 Если у него есть жилье, его можно забрать? Если он не бомж.Что еще?

В моей практике (в 00-х), были такие варианты развития событий. Даже одно дело до суда дошло. Но....по отдельному соглашению сторон, привязанному к договору К-П квартиры, при чем заключенному уже после регистрации, было указано, что если договор расторгается или будет признан недействительным,  то квартира может быть изъята у покупателя, только после полного возмещения всех затрат покупателю. Решение суда было тождественным с этим соглашением. а сам договор К-П, был признан недействительным.  Знаю, что лет 5 после суда, покупатель проживал в этой квартире. и её у него не изъяли. Дальше я уже не следил. Но... и покупатель не обращался. Значит... все всех устроило.

[nik2]

1 час назад, анна.a сказал:

... но суть, насколько я понимаю, тут в том, как в случае ЧП вернуть свои деньги...

Суть в том, что если покупатель признается добросовестным, то пострадавшая сторона взыскивает не квартиру, а деньги полученные продавцом.

[fatalist]

5 минут назад, nik2 сказал:

Суть в том, что если покупатель признается добросовестным, то пострадавшая сторона взыскивает не квартиру, а деньги полученные продавцом.

При нынешней ситуации в РФ, доказать добросовестность. весьма и весьма непросто. Судам есть указивка, закрывать на добросовестность глаза (есть судьи однокурсники, они поведали)

[анна.a]

В 23.03.2021 в 16:57, fatalist сказал:

При нынешней ситуации в РФ, доказать добросовестность. весьма и весьма непросто. Судам есть указивка, закрывать на добросовестность глаза (есть судьи однокурсники, они поведали)

В т.е. у покупателя просто отбирают жилье и все, практика ведь такова?

В 23.03.2021 в 16:51, nik2 сказал:

Суть в том, что если покупатель признается добросовестным, то пострадавшая сторона взыскивает не квартиру, а деньги полученные продавцом.

Как ее доказывать? Суть в том, что на практике люди сплошь и рядом остаются и без жилья и без денег.

[fatalist]

2 минуты назад, анна.a сказал:

В т.е. у покупателя просто отбирают жилье и все, практика ведь такова?

Как ее доказывать? Суть в том, что на практике люди сплошь и рядом остаются и без жилья и без денег.

В 90% случаев, печально, но это так. 

[анна.a]

5 минут назад, fatalist сказал:

В 90% случаев, печально, но это так. 

Фаталист, ну а почему? Для чего закрывать глаза на добросовестность? Ведь с точки зрения здравого смысла, гораздо разумнее дать возможность родственникам, которые делят наследство, разобраться между собой. Тем более они при жилье, а покупатель остается на улице.