Jump to content
egorov

Что ждет панельные дома в долгосрочной перспективе?

Recommended Posts

49 минут назад, анна.a сказал:

Снаружи выглядит красиво, но как решается проблема тепло- и звукоизоляции? Ведь это главная проблема панельных домов.

Жила, ничего не слышно, внизу жила семья с детьми и собакеном, тепло, батареи в каждой комнате регулируются. Они утепленные.но не пенопластом, как-то еще. Полная реставрация за счет жильцом.Им дают кредиты на несколько лет под это и под очень маленький %, типа 1-2%. Малообеспеченным кредиты компенсирует государство, или асть,или целиком.

    Но там нет такого, чтоб в квартире были прописаны дети, а платил один пенсионер,н апример, или инвалид. Если в собственниках дети или внуки, то учтут все доходы. в том числе доходы родителей этих детей, и с этого решают,сколько давать компенсации и давать ли ее ,  вообще. Например.у нас пенс прописан и живет один,а квартира отпсиана внуку, который там не живет.так вот,  в ЕС возьмут за жабры родителей этого внука и посчитают их доходы. Хочешь получить квартиру в наследство-будь добр,  содержи ее,  вкладывайся. 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Панельные дома любых серий будущего не имеют, ибо срок их эксплуатации определен в нормативных документах и не превышает 75 лет. Поэтому, я бы рекомендовала искать для покупки недвижимость помоложе. Также, не стоит покупать квартиру в домах с деревянными перекрытиями.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Виктория хх сказал:

... срок их эксплуатации определен в нормативных документах и не превышает 75 лет.

Первые хрущевки при нормативе 20 лет простояли 60 лет. Нормативы и пересмотреть можно.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Виктория хх сказал:

Панельные дома любых серий будущего не имеют, ибо срок их эксплуатации определен в нормативных документах и не превышает 75 лет. Поэтому, я бы рекомендовала искать для покупки недвижимость помоложе. Также, не стоит покупать квартиру в домах с деревянными перекрытиями.

Помоложе тоже панельные ,и что? в 90% то,что выдают за монолит,тоже панель, есть изредка реальный монолит, но это элитка, мало кто может ее купить.   Дома с деревянными перекрытиями-это шикарно, метровые стены. настоящий керамический кирпич.высокие потолки, стоят себе уже полтора века и еще лет 100 простоят.  Я в ЕС жила в доме, которому лет 300,с  этими самыми деревянными перекрытиями, то сказка. А,  главное. такие дома почти всегда в центре,   в намоленном месте.   Не несите бред,   пожалуйста.  Есть версия.  что они пожароопасны, но,   кто видел как пылает новострой пенопластовый 25 этажный, то хрен редьки не слаще, еще и лестниц у пожарных нет.

 

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Анеля сказал:

.. кто видел как пылает новострой пенопластовый 25 этажный, то хрен редьки не слаще, еще и лестниц у пожарных нет.

 

Ужас. Лучшей антирекламы не придумать. Интересно, а как горит минвата?

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, Анеля сказал:

да просто меняют проводку на медную и трубы,и все. Не только в старых домах,но и в новых тоже.ибо там качество этой проводки капец.Обычное дело, покупателей квартиры плохая проводка точно не остановит. 1-локация,2-цена, 3-метраж, и только потом состояние .

Да ее там вол всем доме поменять нужно, чтобы мощность нарастить. От замены в квартире толку нет. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 14.01.2021 в 05:10, олег синица сказал:

  в ближайшие 5, а может и больше, в России такие дома строить будут. Монолит вряд ли сильно лучше, только что дороже.

Обратил внимание на объявления у подъездов как раз панельных пятиэтажек. Раньше что то такого не замечал. Объявления типа "Куплю квартиру в вашем доме". Явно риелоторы работают. Очень много наклеено. Значит панельки еще котируются на рынке.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, PavelS сказал:

Значит панельки еще котируются на рынке.

Значит зарабатывать, поплепвывая в потолок, как раньше, теперь нельзя, и нужно вертеться, чтобы иметь на хлеб с маслом. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
54 минуты назад, PavelS сказал:

Обратил внимание на объявления у подъездов как раз панельных пятиэтажек. Раньше что то такого не замечал. Объявления типа "Куплю квартиру в вашем доме". Явно риелоторы работают. Очень много наклеено. Значит панельки еще котируются на рынке.

Риэлторы так (расклеивание объявлений на дверях подъездов, столбах и заборах),  точно не работают. Если имеется интерес к поуупке квартиры в каком-то конретном доме, и в парадном не дежурит консьерж, то в почтовые ящики вбрасывают объявление с предложением и контактные данные АН.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, кстати, до сих пор такие объявления еще встречаются. Прям-таки из эпохи динозавров просто. Надеюсь, что на них никто не ведется) 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×