Вопрос про текущий ремонт при аренде квартиры - кто его организует и оплачивает?

[alx]

В общем, понятно. Сделаем самый мелкий ремонт за квартирантом, а ремонт техники, если она не по его вине сломалась, оплачивается хозяином. Но выполняется все равно квартирантом.

Но! Прочитал на другом форуме, что за износ имущества по ст. 678 в любом случае отвечает хозяин. Это значит, что я в договоре не пропишу, все равно я все делать и оплачивать по факту должен что-ли?

[sempreshatto]

Чтобы вы так заморачиваетесь серьезно уж. У вас что дома какая-то саунд-система и стиральная машинка за пол миллиона?) 

[Виктория хх]

В 28.12.2020 в 09:13, alx сказал:

В общем, понятно. Сделаем самый мелкий ремонт за квартирантом, а ремонт техники, если она не по его вине сломалась, оплачивается хозяином. Но выполняется все равно квартирантом.

Но! Прочитал на другом форуме, что за износ имущества по ст. 678 в любом случае отвечает хозяин. Это значит, что я в договоре не пропишу, все равно я все делать и оплачивать по факту должен что-ли?

Ничего вечного нет. Зато есть понятие нормального износа вещей. Это означает, что если линолиум протоптали и на нем образовались дыры, то его заменой должен заниматься собственник недвижимости, не только после того, как квартиранты выедут, но и во время их проживания. Если же арендаторы что-то разбили/сломали, испачкали матрасы/мягкую мебель, то тогда они должны возмещать ущерб.