Что произойдет с ценами на квартиры после того, как часы пробьют 12?

[восьмой]

В 21.12.2020 в 16:16, Виктория хх сказал:

Если деньги у вас в твердой валюте, то ничего не случится. Продолжайте активно искать подходящую квартиру. Риэлтор вам в помощь.

Вряд ли. Новую квартиру явно покупают после продажи старой.

В 21.12.2020 в 19:20, Анеля сказал:

надеюсь,вы их не в деревянных держите?если  в валюте-то ничего ен случится, возможно,к весне даж выиграете,еще и на ремонт  останется.

Вы думаете окупится двойной обмен на 3-4 месяца?  Продать одну квартиру, купить баксу, найти вторую, продать баксы.

[Виктория хх]

В 24.12.2020 в 09:25, восьмой сказал:

Вряд ли. Новую квартиру явно покупают после продажи старой.

Вы думаете окупится двойной обмен на 3-4 месяца?  Продать одну квартиру, купить баксу, найти вторую, продать баксы.

Я думаю, что продажу старой и покупку новой квартиры можно, нужно и возможно осуществить одновременно. В ином случае, где будут и сколько времени жить люди, продавшие свою квартиру, а новою не купив? Вещи куда перевозить будут?

[Анеля]

В 24.12.2020 в 10:25, восьмой сказал:

Вряд ли. Новую квартиру явно покупают после продажи старой.

Вы думаете окупится двойной обмен на 3-4 месяца?  Продать одну квартиру, купить баксу, найти вторую, продать баксы.

не могу ничего сказать, поскольку не владею ситуей с валютой в рф. В любом случае, в проигрыше не останутся, а если останутся, то риск небольшой. Гораздо хуже. когда доллар скакнет. А зачем продавать баксу, что, нельзя ими расплатиться по курсу, заключив ДКП в эквиваленте УЕ?я так делала, но лет 7 назад.

[Виктория хх]

В 25.12.2020 в 16:16, Анеля сказал:

 В любом случае, в проигрыше не останутся, а если останутся, то риск небольшой. Гораздо хуже. когда доллар скакнет. А зачем продавать баксу, что, нельзя ими расплатиться по курсу, заключив ДКП в эквиваленте УЕ?я так делала, но лет 7 назад.

В проигрыше точно не останутся, если средства хранят в твердой валюте. То, что доллар/евро скакнет - это факт, но цена то в долларах останется практически прежней.

[Elenka]

По данным портала "Мир квартир" стоимость квартир в среднем по стране в 2020 году выросла на 19%. Рост цен на новостройки в 2021 году приостановится или же будет не таким существенным, как в 2020-м, считают эксперты.                 В 2021 рынок недвижимости ждет охлаждение, даже если ЦБ и далее будет снижать ставку, а правительство еще раз продлит субсидирование ипотеки, считают эксперты портала "Индикаторы рынков недвижимости". "Скорее всего, на этот раз стагнация не превысит года, а цены откатятся назад не более чем на 5-10%, в основном за счет увеличения скидок и торга. Стоимость наиболее ликвидных объектов, скорее всего, вообще не упадет. Все-таки положение дел на рынке недвижимости сейчас не такое тяжелое, как в 2015 году", - полагают аналитики. Рост цен возобновится не раньше 2022.

Стоимость вторичной недвижимости следует за ценами на новостройки (выросли на 9% в среднем по стране в 2020). Сыграли роль перераспределение спроса (покупатели новостроек обратились на вторичный рынок как из-за цен, так и из-за дефицита подходящих им квартир на первичном рынке) и снижение ипотечных ставок. Потенциал для значительного роста стоимости вторичных квартир исчерпан, - считают специалисты "ИНКОМ-Недвижимость". Наиболее вероятно, что в 2021 средние показатели останутся примерно на том же уровне, что и сейчас.

Менее вероятный прогноз - колебания цен в диапазоне от -5% до +5%. Это будет зависеть от состояния экономики, ставок по ипотеке и доходности банковских вкладов. Кроме того, в случае дальнейшего роста цен вторичный рынок начнут покидать покупатели-инвесторы.

[nik2]

4 часа назад, Elenka сказал:

... стоимость квартир в среднем по стране в 2020 году выросла на 19%...

Подозрительно похоже на размер деградации рубля.

[sempreshatto]

Это точно) Все подозрительно) Но многие еще думают, что это все временно и в 2021 году все будет хорошо) 

[nik2]

7 минут назад, sempreshatto сказал:

Но многие еще думают, что это все временно и в 2021 году все будет хорошо) 

Ну, надежда умирает последней. Но все таки хочется надеяться на лучшее, верить в то, что выстоим, преодолеем, прорвемся.

[Анеля]

11 часов назад, nik2 сказал:

Подозрительно похоже на размер деградации рубля.

так всегда было все привязано к курсу валюты

 

[nik2]

18 минут назад, Анеля сказал:

так всегда было все привязано к курсу валюты

Ну не все и не всегда, но консервативные вложения в недвижимость ведут себя аналогично консервативным вложениям в валюту.