Может ли полностью умереть рынок аренды недвижимости?

[sempreshatto]

15 часов назад, PavelS сказал:

Забил в поисковике : Может ли полностью умереть рынок аренды недвижимости? Сколько аналитиков в этом вопросе, знаток на знатоке. Что только не вещают: отток арендаторов из Москвы, ( бред), провал рынка аренды ( полный бред), кароновирус..!)))) Но многие сайты переписывают аналитический анализ с другого сайта немного подкорректировав текст. Так кому верить?))) Есть закон сжатой пружины которая все равно разожмется рано или поздно!

Но то, что мигранты скакнули из Москвы в свои страны, это тоже по-вашему бред. Вон поездами узбеком на родину вывозят. Они же тоже арендаторы) 

[fatalist]

6 часов назад, sempreshatto сказал:

Но то, что мигранты скакнули из Москвы в свои страны, это тоже по-вашему бред. Вон поездами узбеком на родину вывозят. Они же тоже арендаторы) 

Разговаривал тут с одним узбеком из высшего эшелона их власти, таки говорит. что скоро все уедут. Узбекистан резко рванул вверх. экономически. Открывается много новых производств (зарубежные инвестиции), реально растут З/П. В одном только Ташкенте. открылись 7 !!! кирпичных заводов. З/П в пересчете на дерево - 70-80 тыс. руб. И большая нехватка кадров. Как раз этот узбек прискакал в РБ, что бы более 1000 чел. направили к ним. (на уровне правительств, договорились или нет, не знаю). Так что... узбекам в РФии уже делать нечего . Ну... разве только те останутся, у которых проблемы с законом дома. 

[PavelS]

23 часа назад, nik2 сказал:

Пружины нет, нет да ломаются. Пример - Дейтройт.

Ну а что Детройт? Мер этого города разворовал бюджет. Сейчас в этот город бабла влили страх сколько)))). Оживает городишко не смотря на закат производства Шевроле и GMC...

[PavelS]

1 час назад, fatalist сказал:

Разговаривал тут с одним узбеком из высшего эшелона их власти, таки говорит. что скоро все уедут. Узбекистан резко рванул вверх. экономически. Открывается много новых производств (зарубежные инвестиции), реально растут З/П. В одном только Ташкенте. открылись 7 !!! кирпичных заводов. З/П в пересчете на дерево - 70-80 тыс. руб. И большая нехватка кадров. Как раз этот узбек прискакал в РБ, что бы более 1000 чел. направили к ним. (на уровне правительств, договорились или нет, не знаю). Так что... узбекам в РФии уже делать нечего . Ну... разве только те останутся, у которых проблемы с законом дома. 

Тут согласен. Хлопок дает дохода 5-7% в бюджет и решили власти Узбекистана выращивать коноплю. Не плохо бюджет пополняет. А это опять рабочие места, причем много...

[PavelS]

8 часов назад, sempreshatto сказал:

Но то, что мигранты скакнули из Москвы в свои страны, это тоже по-вашему бред. Вон поездами узбеком на родину вывозят. Они же тоже арендаторы) 

Не так много как кажется. Это мэр Собянин поднял панику о не хватке кадров. Село Новоселки ( Чеховский район, М.О). Крупнейший в стране логистически- складской комплекс. Магазины и фирмы : Лента. М.Видео, Эльдорадо, Адидас, Фольксваген, Эксмо, Спорт Мастер и так далее.....90% рабочих узбеки...ну кроме Фольксвагена.. Просто двинули гастарбайтеры из столицы в регионы углядев в этом для себя преимущество: зарплата чуть меньше, работы на много меньше ( дворником) и жилье дешевле....и менты не так живодерят....

[nik2]

5 часов назад, fatalist сказал:

Разговаривал тут с одним узбеком из высшего эшелона их власти, таки говорит. что скоро все уедут. Узбекистан резко рванул вверх....

Ну не надо ровнять таджиков и узбеков. Узбекистан всегда был на голову выше своих среднеазиацких соседей, и на заработки их приезжало куда меньше соседей.

[nik2]

3 часа назад, PavelS сказал:

Ну а что Детройт? Мер этого города разворовал бюджет.

Если бы только разворовал бюджет. Руководство Дейтройта десятилетиями проводило политику повышения местных лалогов и привлечения займов. Срества шли на выдачу все более возрастающих пособий не работающим представителям местного населения. В результате те кто работал или вел бизнес разбегались. А тунеядцы в это время ширились и множились, а так же голосовали на выборах за раздающих пособия.

 

[fatalist]

Цитата

«Нас будут учить таджики, а лечить – узбеки?». Чем грозит массовый наплыв мигрантов?

 

С 2021-го  число мигрантов  может возрасти еще в несколько раз. Дело в том, что правительство упростило получение российского гражданства для выходцев из других стран. Теперь для этого достаточно иметь лишь год местного трудового стажа.

Однако более чем две трети россиян не поддерживают действия властей. Мы разобрались, чем грозит столь дружелюбная миграционная политика россиянам?

Мигранты спасут Россию от демографической катастрофы?

Привлечение мигрантов стало национальным приоритетом для президента Владимира Путина, утверждает корреспондент швейцарской газеты Le Temps в Москве Эммануэль Гриншпан. Соответствующую концепцию глава государства подписал еще год назад. Путин опасается, что Россия свалится в демографическую пропасть: в 2018-ом население страны сократилось впервые за десять лет (до 146,8 млн), а предпосылок для естественного прироста нет.

«Прогнозы демографов показывают, что соотношение между работающим населением и пенсионерами становится критическим», – отметил Гриншпан.

Реальные доходы населения падают шестой год подряд, из-за чего россиянам становится труднее обеспечивать собственные потребности. А многодетные семьи составляют больше половины бедняков, которых насчитывается почти 20 млн.

Поэтому правительство так старательно пытается улучшить условия для миграции, привлекая иностранцев российским гражданством. Помимо снижения требований к трудовому стажу, предлагается разрешить мигрантам не отказываться от другого гражданства.

Наиболее предпочтительными для властей считаются приезжие из бывших советских республик. Соратники Путина предполагают, что знание русского языка поможет им быстрее ассимилироваться. Однако швейцарский журналист опасается, что такой подход не обойдется без вспышек ксенофобии. Ведь преимущественно мигранты в Россию приезжают из среднеазиатских стран.

По данным пограничной службы ФСБ, за первое полугодие лидерами по числу прибывших стали Узбекистан (918 тысяч человек), Таджикистан (524 тысяч) и Киргизия (265 тысяч). В этих странах главенствующая религия – мусульманство, соответственно, местное население придерживаются других традиций и ценностей.

Гриншпан считает, что увеличение числа инокультурных мигрантов приведет Россию к тем же проблемам, которые сейчас переживает Германия. К примеру, совсем недавно стало известно об угрозах погромов в Якутии после изнасилования выходцами из Средней Азии местной жительницы.

По прогнозам Росстата, население к 2024 году может уменьшиться на 435,8 тысяч человек с учетом ежегодного притока мигрантов в 223,6 тысяч.

Согласно подсчетам Высшей школы экономики, для сохранения текущей численности населения, поток приезжих нужно увеличить до 300 тысяч человек.

Паспорта для новых избирателей

Новые поправки в миграционное законодательство пока еще не дали результатов, но российские власти уже нашли работу для будущих мигрантов. Так, кабмин установил новые квоты для приема иностранцев на работу в отдельных отраслях экономики. Больше всего мигрантов ожидают в сферах строительства (до 80% от общей численности работников), овощеводстве (до 50%), а также в качестве водителей грузовых и пассажирских автомобилей (до 26%).

Вдобавок Минтруд недавно предложил сделать упрощенную выдачу гражданства для иностранцев, работающих врачами, воспитателями и учителями. Чтобы получить паспорт, выходцам из других стран нужно будет отработать в России больше года.

Мотивация ведомства легко объяснима: россияне не стремятся работать в сферах медицины и образования за низкие зарплаты, особенно в регионах (10-15 тысяч рублей). Однако эксперты опасаются, что такая политика приведет к заметному снижению качества преподавания в школах и обслуживания в поликлиниках. 

Кроме того, в определенных сегментах экономика страны рискует подсесть на «иглу» трудовой миграции. Такое уже может случиться в сферах строительства, общепита и автотранспорта. По разным оценкам, за счет труда мигрантов производится от 8 до 20% российского ВВП.

Но вместе с тем нарастает структурный дисбаланс спроса и предложения на рынке труда. Так, мигранты замещают коренное население в тех сферах экономики, где не требуется высокая квалификация.

К тому же обостряются и социальные проблемы: создаются закрытые диаспоры и криминальные сообщества.

Впрочем, с развитием миграционного наплыва в будущем могут появиться новые угрозы. Существует мнение, что за счет новых граждан из бывших мигрантов Путин собирает свежий электорат для выборов на новый срок.

 

[sempreshatto]

В 19.12.2020 в 15:26, PavelS сказал:

Тут согласен. Хлопок дает дохода 5-7% в бюджет и решили власти Узбекистана выращивать коноплю. Не плохо бюджет пополняет. А это опять рабочие места, причем много...

Я не знаю, что это у вас за узбек знакомый. Но я пять лет прожила в этой стране и буквально месяц назад там была.  Сказочник ваш узбек. Народ с кишлаков повалил в Ташкент, работы как не было так и нет. У меня тоже есть знакомые в этой стране с невероятно приличным достатком, но и у них сейчас не все так как было раньше. Инфляция в стране бешеная, курс доллара растет не прекращая, зарплаты не повышаются. Невероятное число бизнесов закрылось. Да, богатая прослойка в РУЗ осталась какая-то, чартеры на Мальдивы летают полные) 

[PavelS]

1 час назад, sempreshatto сказал:

Я не знаю, что это у вас за узбек знакомый. Но я пять лет прожила в этой стране и буквально месяц назад там была.  Сказочник ваш узбек. Народ с кишлаков повалил в Ташкент, работы как не было так и нет. У меня тоже есть знакомые в этой стране с невероятно приличным достатком, но и у них сейчас не все так как было раньше. Инфляция в стране бешеная, курс доллара растет не прекращая, зарплаты не повышаются. Невероятное число бизнесов закрылось. Да, богатая прослойка в РУЗ осталась какая-то, чартеры на Мальдивы летают полные) 

Ну так не сразу будет работа. На сколько я знаю коноплю выращивает только США и Китай пока, но дело это перспективное. Нор...Узбекистан славится повальной коррупцией, нам еще до них...