Jump to content
николина гора

Что такое типовой договор найма жилого помещения

Recommended Posts

Типовой договор дать лишь общее представление о том, как такой договор должен выглядеть, и какие разделы он должен содержать. Чтобы избежать неблагоприятных последствий сделки, и получить некоторую юридическую защиту (что особенно важно для Нанимателя), Составляйте и подписывайте только такие Договора, которые учитываю нюансы конкретной сделки. В частности, защитой будут служить и особые условия в Договоре найма  квартиры. Например, условие об ответственности за возможные претензии третьих лиц, ответственность Наймодателя  за скрытые недостатки квартиры. Каждое слово в договоре, и каждая фраза – имеют значение (т.е. юридические последствия). Составленные формулировки в условиях договора должны быть понятны, иметь однозначное толкование и не противоречить закону и другим условиям договора.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

расходимся, для говночеловека типа автора любые источники будут говносайтами, поскольку  не соотвествуют его представлениям об аренде. Автор, наверное.из тех.кто может завалиться с проверкой в 7 утра или за вещами с кладовки в любое время. Бедные те квартиранты с таким хозяином.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 03.11.2020 в 09:44, Анеля сказал:

расходимся, для говночеловека типа автора любые источники будут говносайтами, поскольку  не соотвествуют его представлениям об аренде. Автор, наверное.из тех.кто может завалиться с проверкой в 7 утра или за вещами с кладовки в любое время. Бедные те квартиранты с таким хозяином.

Не нервничайте, женщина. Просто внимательнее прочтите вопрос и погуглите, что такое говносайт. Ибо эта истерика не имеет никакого отношения к теме. Впрочем, смысл уже понятен. Правительством они, типовые договоры, утверждают, золотце, а не просто на говносайте чудоэкспердом публикуются.

Edited by николина гора

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

В 01.11.2020 в 10:34, nik2 сказал:

Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

… <1> СЗ РФ. 2006. N 6. Ст. 697. типовой договор найма жилого …

ГОУ вот оно, в этой же статье.

Цитата

8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

 

В 01.11.2020 в 17:10, nik2 сказал:

Типовой, это не про аренду квартир. Это про социальный наем, служебную жилплощадь, вынужденных переселенцев и т.п.

Да это про все, я так понимаю. Видимо, имеется в виду, что в обязательную часть должны входить некие пункты, отраженные в законе. Просто не для всех случаев есть целые формы типовых договоров.

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, николина гора сказал:

Видимо, имеется в виду, что в обязательную часть должны входить некие пункты, отраженные в законе.

Как раз пункты указанные в законе, (если конечно в законе нет формулировки типа “если иное не предусмотрено договором”), в договоре можно не упоминать. В случае судебной разборки будет так, как указано в законе.

Edited by nik2
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 03.11.2020 в 09:44, Анеля сказал:

расходимся, для говночеловека типа автора любые источники будут говносайтами, поскольку  не соотвествуют его представлениям об аренде. Автор, наверное.из тех.кто может завалиться с проверкой в 7 утра или за вещами с кладовки в любое время. Бедные те квартиранты с таким хозяином.

Что-то вас понесло.  :18:Говносайты делают для технических целей, чаще всего под ссылки для продвижения.

Понятно, что за типовой в рунете может быть выдан любой договор, который удобен конкретному лицу, если он не утвержден законом.  Юристы бесплатно договоры не разрабатывают, их делают для клиентов, и отражают такие договоры интересы какого-то лица. Брать их бездумно нельзя. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, анна.a сказал:

Что-то вас понесло.  :18:Говносайты делают для технических целей, чаще всего под ссылки для продвижения.

Понятно, что за типовой в рунете может быть выдан любой договор, который удобен конкретному лицу, если он не утвержден законом.  Юристы бесплатно договоры не разрабатывают, их делают для клиентов, и отражают такие договоры интересы какого-то лица. Брать их бездумно нельзя. 

могла бы пошевелиться и найти,что нужно.  Ей пример привели. а она еще борзет,как будто ей тут кто-то чего-то должен, рожа наглая.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мне кажется проще заплатить небольшую сумму хоть студенту с юрфака и он составит типовой договор. Делов-то. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 05.11.2020 в 00:01, nik2 сказал:

Как раз пункты указанные в законе, (если конечно в законе нет формулировки типа “если иное не предусмотрено договором”), в договоре можно не упоминать. В случае судебной разборки будет так, как указано в законе.

:my_biggrin:

i?r=AzEPZsRbOZEKgBhR0XGMT1RkDGFH9Uetzc3_

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.11.2020 в 03:20, Анеля сказал:

могла бы пошевелиться и найти,что нужно.  Ей пример привели. а она еще борзет,как будто ей тут кто-то чего-то должен, рожа наглая.

Да некорректный вы пример привели, даже непрофессионально как-то риелтору советы с такими примерами давать. Женщина права, типовой - это рекомендованный к применению в самом законе. Но есть ли такое, я не знаю, нужно смотреть образцы для муниципального жилья и т.п. Где-то должно быть. Но найти оное в наших законах так тяжело. 

Edited by анна.a

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×