Jump to content
николина гора

Что такое типовой договор найма жилого помещения

Recommended Posts

Слово типовой договор обычно относят к формам договоров выложенных в публичном пространстве иногда от безвестных авторов, студентов, иногда от уважаемых юристов или практикующих фирм.

Образцы документов в законах встречаются. Обычно их обзывают примерными. Например: Примерный Устав Жилищного Кооператива.  Еще бывают образцы договоров в международных договорах и конвенциях.

Ни не ни другие обязательными не являются, но бывают полезны, поскольку, если, конечно, составлены грамотным лицом, содержат большинство пунктов отражающих интересы сторон и снижают вероятность недоговоренностей. разночтений и последующих споров. Подобные договора полезно брать за основу, но необходимо привязывать к конкретной ситуации  при которой стороны могут добавлять, удалять, или редактировать отдельные положения типового договора, естественно кроме положений прописанных в законах.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, nik2 сказал:

...Ни не ни другие обязательными не являются, ....Подобные договора полезно брать за основу, но необходимо привязывать к конкретной ситуации  при которой стороны могут добавлять, удалять, или редактировать отдельные положения типового договора, естественно кроме положений прописанных в законах.

:26:

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, sempreshatto сказал:

Стандартный, типовой, какая разница что за формулировка. Если автору тему непонятно значение слова "типовой", то гоу в словарь. 

какое отношение это словоблудие имеет к законодательству?

15 часов назад, fatalist сказал:

:my_biggrin: Вот потому и в РФ все стандартно, по типовому, через.. @пу...:da

да вот же. вот такие как эта sempreshatto и анеля хрени по говносайтам начинаются, а потом мозг выносят

  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, nik2 сказал:

Слово типовой договор обычно относят к формам договоров выложенных в публичном пространстве иногда от безвестных авторов, студентов, иногда от уважаемых юристов или практикующих фирм.

Да нет, это стандартизированный, унифицированный документ.

Цитата

Статья 426 ГК РФ. Публичный договор 4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.)

Вопрос в том, видел ли кто-то такой типовой договор найма

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, николина гора сказал:

Вопрос в том, видел ли кто-то такой типовой договор найма

“Типовой” договор социального найма может и ест. По нему предоставляют очень везучим гражданам муниципальные квариты. Надо заглянуть в Жилищный Кодекс. Сдавая квартиру очень не советую заключать такой. Ато еще приватизируют. :smile:

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, николина гора сказал:

Да нет, это стандартизированный, унифицированный документ.

Цитата

Статья 426 ГК РФ. Публичный договор 4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.)

Публичный договор, это из другой "оперы". Это относится скажем к гостиницам. С каждым заселяющимся индивидуальный договор не заключают. Проживание в гостинице любого заселившегося постояльца регулируется одним и тем же публичным договором который составлен в соответствии с требованиями федеральных органов исполнительной власти.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, николина гора сказал:

Вопрос в том, видел ли кто-то такой типовой договор найма

Посмотрите:

Жилищный кодекс РФ 2020

Актуальная редакция с Комментариями по состоянию на 18.05.2020
 

Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

… <1> СЗ РФ. 2006. N 6. Ст. 697. типовой договор найма жилого …

 

Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения

… социального использования.2. Типовой договор социального …

 

Статья 108. Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

… (см. ст. 4 Вводного закона). Типовой договор найма жилого … Статья 91.1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования … помещения по этому договору. 6. Типовой договор найма жилого …

 

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

… управомоченные ими лица (ч. 3). Типовой договор социального … Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма … (подп. "е" п. 5). Кроме того, Типовой договор обязывает …

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Советую потенциальным арендаторам попробовать посмотреть на проблему с другой стороны - с позиций владельца недвижимости: зачем ему скандальный неадекватный кваросъемщик? В ином случае будут такие горе-наниматели жить под мостом или... искать возможность купить для себя хоть какую-нибудь халупу/сарайчик.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Типовой договор, типовая планировка квартиры, типовое строительство. Типовой- стандартный, установленный, принятый для всех. В типовой договор и вносятся дополнения, изменения и так далее.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, PavelS сказал:

Типовой- стандартный, установленный, принятый для всех.

Типовой, это не про аренду квартир. Это про социальный наем, служебную жилплощадь, вынужденных переселенцев и т.п.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×